I-SLEEP Eco-Hotel

I-SLEEP Eco-Hotel

Hotel ecológico, desmontable, trasladable, bioclimático y autosuficiente, con consumo energético cero real.

Zaragoza. España (Ahora se trasladó a África)
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
1.300 m2 (52 habitaciones)
1.925.000 euros

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El Proyecto Básico y Ejecución realizado por Luis De Garrido obtuvo el Visado del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón en el mes de mayo del 2008, y el encargo profesional fue visado el día 14 de abril del 2008.

Luis De Garrido no realizó la dirección de obras de I-SLEEP Eco-Hotel, por lo que puede haber diferencias entre lo especificado en el proyecto y el resultado final construido. Aquí se muestran todas las características del proyecto, y que pueden diferir con las del edificio final.

Configuración arquitectónica

1. Objetivos más importantes
El objetivo general es construir el primer hotel del mundo que sea ecológico, modular, flexible, ampliable, transportable y de alta eficiencia energética, con consumo energético cero.

1.1. Hotel de bajo coste y de alta calidad
Se pretende construir el primer referente de lo que debe ser un Hotel Low-cost sostenible. En este sentido se debe mencionar que el coste de construcción del Hotel I-Sleep ha sido de unos 1.300 euros/m2, y que el coste del hotel está alrededor de 30 euros/noche.

El hotel cuenta con todos los servicios básicos, y todas sus habitaciones son muy amplias (18 m2), disponiendo de una cama doble, un baño completo prefabricado, una mesa de trabajo y un armario completo. Asimismo, el Lobby dispone de un amplio salón y comedor, con máquinas expendedoras de una gran variedad de alimentos y bebidas.
El acceso al hotel se hace mediante una clave numérica proporcionada por una máquina situada en el acceso principal, una vez que el cliente ha pagado mediante tarjeta.

Debido a su bajo coste de construcción, a la facilidad de transporte, a la rapidez de su montaje y a su extremada flexibilidad, I-Sleep pretende proporcionar una solución real y factible a los problemas actuales en la relación precio/expectativas del usuario actual.

1.2. Hotel flexible, reconfigurable y ampliable
I-Sleep constituye un tipo extremadamente flexible de Hotel. Ya que es fácilmente ampliable, reducible, reconfigurable y transportable y reubicable.

El hotel se construye mediante módulos-contenedores de 12 m. de largo, por 3 m. de ancho, y 3 m. de alto. Cada uno de estos módulos contiene dos habitaciones separadas por un pasillo central. Cada habitación contiene un baño prefabricado completo. Existen otros módulos (con las mismas dimensiones) que pueden tener otros usos (almacén, escalera, Lobby, etc.). De este modo, realizando combinaciones de módulos prefabricados, se pueden obtener diferentes tipologías diferentes de Hotel.

Utilizando este sistema, se pueden realizar diferentes tipologías de Hotel con dimensiones diferentes, dependiendo del número y del tipo de módulo-contenedores que se hayan apilado, tanto en anchura, como en altura.
Del mismo modo, un Hotel ya en servicio puede ampliarse, o reducirse, simplemente añadiendo, o eliminando, el conjunto de módulos deseado. Así el Hotel puede crecer en extensión, o en altura, y estar en continuo cambio, dependiendo de las necesidades en cada momento.Debido a la rapidez de montaje y desmontaje, y a su carácter modular, el hotel puede trasladarse con facilidad. De este modo, el hotel entero puede situarse en las localizaciones más rentables en cada momento (unos meses puede estar en los Juegos olímpicos de una ciudad, y trasladarse acto seguido a otra ciudad con un campeonato de fútbol, para más tarde trasladarse a otra ciudad con un espectáculo musical…..).
Por otro lado, al ser tan fácilmente desmontable, el hotel puede colocarse durante breves espacios de tiempo, en lugares naturales o protegidos, ya que no producirá impacto ambiental alguno.

1.3. Hotel que pueda construirse y desmontarse con la máxima rapidez
El hotel I-Sleep se ha construido en 4 meses (tres meses en fabrica y un mes de montaje in situ), y puede desmontarse en apenas dos semanas. Una vez desmontado, el hotel puede volverse a montar en tres semanas. Cada uno de los módulos-contenedor con los que está construido el hotel puede trasladarse sin necesidad de transporte especial.

1.4. Alternativa sin impacto ambiental para la construcción en entornos rurales y protegidos
El modelo conceptual I-Sleep proporciona una alternativa de construcción sin impacto ambiental, sin consumo energético, reubicable, trasladable, reconfigurable y ampliable. Y lo que es mejor, puede considerarse como un bien mueble y no inmueble. Con todas las ventajas que ello tiene en entornos rurales.
Esto permite que el Hotel pueda construirse y usarse en cortos periodos de tiempo, incluso en entornos protegidos, ya que el Hotel puede desmontarse en apenas dos semanas y trasladarse a otro lugar, y volverse a construir en apenas tres semanas.

1.5. Hotel de alta eficiencia energética
I-Sleep tiene un consumo estimado del 40%, respecto un hotel convencional, con la misma superficie y características similares.

I-Sleep se calienta en invierno por medio de la combinación de 3 sistemas diferentes:
– Correcto diseño bioclimático y alto nivel de aislamiento
– Incorporación de un sistema de captores solares térmicos (para el ACS)
– Incorporación de bombas de calor inverter de alta eficiencia energética

I-Sleep se refresca en verano por medio de la combinación de 2 sistemas diferentes:
– Correcto diseño bioclimático
– Incorporación de un económico e ingenioso sistema de galerías subterráneas para refrescar el aire.

La iluminación es 100% a base de leds, por lo que tiene un extraordinario bajo consumo.

1.6. Soluciones constructivas que permitan la reutilización absoluta de todos los componentes del edificio
Todos los componentes de I-Sleep (desde la propia estructura portante, hasta el elemento más pequeño) pueden recuperarse fácilmente, para poder ser utilizados de nuevo en otra construcción, una vez superada su vida útil.
Para poder lograr esta fácil recuperación, todos los componentes han sido ensamblados en seco, mediante fijaciones atornilladas y clavos, o simplemente por presión. Sólo en algunos casos se han utilizado colas, de bajo poder adhesivo, que también permiten la fácil recuperación de los componentes sin provocarles daño alguno.

1.7. Nuevo lenguaje arquitectónico formal sostenible: “la belleza de los imperfecto”
Es evidente que para lograr una verdadera arquitectura sostenible, es necesario definir un nuevo lenguaje arquitectónico.
I-Sleep ha servido como tubo de ensayo para experimentar con un conjunto variado de nuevos elementos sintácticos arquitectónicos. Estas nuevas reglas se han utilizado en la composición arquitectónica general, en la definición de envolventes arquitectónicas, e incluso en el interiorismo del conjunto.

1.8. Hotel multimedia
Debido a la incorporación de leds y pantallas RGB, el hotel muestra una imagen cambiante durante la noche, lo cual hace su apariencia más atractiva, dinámica y atrayente. Del mismo modo, el Hotel puede proporcionar una información dinámica y en tiempo real a los posibles clientes cercanos.

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

I-SLEEP Eco-Hotel tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los propietarios del hotel, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma. Se les ha informado de los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en un hotel ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión).

2. El hotel se ha diseñado de forma muy especial para que se autorregule térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación). No obstante, y para garantizar el bienestar absoluto de sus ocupantes, y las demandas de un hotel de 1 estrella, se ha incorporado un sistema de calefacción/enfriamiento por bomba de calor para ayudar a calentar el edificio los días más fríos del año. Del mismo modo el edificio se ha diseñado para que se ventile de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se ilumine de forma natural durante el día.

3. El hotel incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida.
A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a I-SLEEP Eco-Hotel, así como su potencia total:

Cámaras frigoríficas (5)	1.500 w. (potencia promediada)
Microondas	700 w.
Televisor (52)	5.200 w.
Ordenadores (52)	2.200 w.
Iluminación leds	800 w.
Sistema purificación agua	2.500 w.
Bombas de calor	17.000 w.
Total:	29.900 w.

La potencia total de los artefactos del hotel es muy baja, ya que debido a su especial diseño bioclimático, el hotel solo necesita eventualmente una bomba de calor como complemento para el calentamiento y enfriamiento. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos del hotel se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 29.900 w., con un coste económico elevado (unos 65.000 euros). Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 12.000 w. alternando adecuadamente la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 12.000 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia de 12.250 w., por medio de los captores solares fotovoltaicos integrados en la cubierta ajardinada y con un coste económico de 27.000 euros (IVA incluido). La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 12.000 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar las bombas de calor.La energía total consumida por I-SLEEP Eco-Hotel (Superficie 1.842’67 m2) es muy reducida (45’70 kwha/m2), a pesar de ser un edificio 100% autosuficiente en energía (y necesitar sistemas de depuración de agua, etc.), y desde luego inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

	Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico (5)	1.500 w. * 24 h. * 365 = 13.140 kwh = 10’1 kwha/m2
Microondas	700 w. * 1 h. * 365 = 255’5 = 0’19
Televisor (52)	2.200 w. * 8 h. * 365 = 6.424  = 4’94
Ordenadores (52)	5.200 w. * 8 h. * 365 = 15.184 = 11’68
Iluminación (leds)	800 w. * 10 h. * 365 = 2.920 = 2’24
Sistema depuración	2.500 w. * 2 h. * 365 = 1.825 = 1’40
Bombas de calor	17.000 w. * 10 h. * 120 = 20.400 = 15’69
Energía total consumida por m2	45’70 kwha/m2

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite al edificio calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica de I-SLEEP Eco-Hotel tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático, que le permite autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por ello, el edificio debe ser capaz de reconfigurarse de forma sencilla continua, para que se comporte de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por si misma), como en verano (generando fresco por si misma).

En invierno el edificio se calienta por efecto de la radiación solar directa y por efecto invernadero. La mayor parte de las cristaleras del edificio se han orientado al sur, permitiendo el acceso de la máxima radiación solar posible. Las protecciones solares (a base de lamas de madera) se han dispuesto de un modo muy estudiado, permitiendo el acceso de la máxima cantidad de radiación solar en invierno, y al mismo tiempo, evitando que entre la radiación solar en verano. La superficie de las cristaleras expuesta  a la radiación solar el día 21 de diciembre es de unos 90 m2, y es capaz de generar una potencia calorífica media durante el día de unos 35.000 w. en invierno (es decir, unos 26’92 w/m2 de superficie construida, y unos 45 w/m2 de superficie útil). Los vidrios tiene un elevado nivel de aislamiento térmico y acústico, que les permite que la energía calorífica que generan no se escape al exterior a su través ((4+4)-18argón-(8+8)). Al mismo tiempo, en invierno se cierran las compuertas de entrada de aire frio proveniente de las galerías de refresco del subsuelo del hotel y se cierran las ventanas superiores. También se cierran las chimeneas solares ubicadas en la cubierta ajardinada del edificio.
Los días más fríos del año se activa la calefacción por las bombas de calor de alta eficiencia energética (17.000 w.), alimentadas por los captores solares fotovoltaicos. Los ocupantes del edificio y las pérdidas energéticas de los artefactos electromecánicos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 18.500 w. En total, la potencia calorífica en invierno puede alcanzar por tanto, unos 70.500 w. (unos 85 w./m2 de superficie útil). Como consecuencia el edificio mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno y no necesita sistemas mecánicos de calefacción, excepto la eventual colaboración parcial de una bomba de calor geotérmica, que tan solo necesita activarse unos tres meses al año.
En resumen, en invierno el edificio se calienta por sí mismo, de dos modos:

1. Evitando enfriarse. Debido al elevado nivel de aislamiento térmico exterior, y disponiendo la mayoría de las superficies vidriadas solo al sur. En invierno se calienta por efecto invernadero durante el día, y acumula el calor generado en los componentes arquitectónicos internos (muros de carga y forjados muy pesados) de alta inercia térmica. Durante la noche el calor permanece en el interior del edificio debido al elevado nivel de aislamiento exterior, y a la existencia de la doble piel de vidrio perimetral.
2. Calentándose de forma natural. Debido a su cuidadoso y especial diseño bioclimático, y su perfecta orientación norte-sur. El edificio se calienta por efecto invernadero, radiación solar directa, y eventualmente por medio de un sistema de calefacción por bombas de calor, alimentado por energía fotovoltaica. El edificio permanece caliente durante toda la noche (sin consumo energético alguno), debido a su alta inercia térmica interna, y el elevado nivel de aislamiento externo.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite al edificio enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

El edificio dispone de un sistema de conductos interno que recoge el aire más fresco del exterior (en la cara norte siempre sombreada) y lo canaliza por debajo del suelo, hasta llegar a un entramado subterráneo, en donde se refresca hasta alcanzar una temperatura de unos 18ºc. El aire fresco se distribuye por todas las estancias del edificio, especialmente a través del pasillo central, y por varias aperturas internas en cada estancia. Al mismo tiempo se abren las chimeneas solares (ubicadas en la parte central de la cubierta ajardinada), para dejar escapar el aire más caliente acumulado en la parte superior de las diferentes estancias del hotel. De este modo se crea una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios y habitaciones del hotel, refrescándolas a su paso.Además de disponer protecciones solares fijas, las ventanas disponen de protecciones solares correderas que las protegen de la radiación solar indirecta. En verano se cierran por completo las contraventanas exteriores situadas al sur, y el edificio se ilumina por medio de la radiación solar indirecta de la cara norte que se distribuye a todas las estancias a través del gran pasillo central cubierto (de este modo, se ilumina de forma natural, y no se calienta). Como consecuencia el edificio mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado. En días puntuales muy calurosos se pueden activar las bombas de calor, alimentadas por energía solar fotovoltaica (el edificio no la necesita, pero debido a las exigencias legales de un hotel se ha incorporado).

4. Autosuficiencia en energía

I-SLEEP Eco-Hotel puede ser autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.
Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño del hotel se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuma la menor cantidad posible de energía, se ilumine de forma natural, se ventile de forma natural, y se auto-regule térmicamente, todos los días del año. Como resultado el edificio se refresca por sí mismo en verano y se calienta por sí mismo en invierno. Del mismo modo, durante el día se ilumina de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.
2. Se han incorporado en el hotel solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además sean de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.

4. Se ha incorporado un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 12.000 w. pico, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesita el hotel. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado en la cubierta ajardinada.

5. Se ha incorporado un sistema de generación de agua caliente sanitaria por medio de 12 captores solares térmicos instalados en la entrada del hotel.

5. Autosuficiencia en agua

I-SLEEP Eco-Hotel es autosuficiente en agua. Es decir, no necesitaría conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua subterránea

Realizando una perforación con el fin de conseguir agua de acuíferos subterráneos, que puede utilizarse directamente para riego. El agua así se filtra y purifica, hasta convertirse en apta para el consumo humano. La última etapa de purificación y naturalización del agua se realiza mediante un sistema de ósmosis inversa con triple membrana, que regula las características del agua resultante por medio de un procesador electrónico.

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada del hotel se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por el hotel se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

I-SLEEP Eco-Hotel se ha diseñado cumpliendo escrupulosamente 39 indicadores ecológicos que Luis De Garrido ha identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción. Estos indicadores son los siguientes:

1. Optimización de recursos. Naturales y artificiales

   1.1. Nivel de utilización de recursos naturales
   1.2. Nivel de utilización de materiales duraderos
   1.3. Nivel de utilización de materiales recuperados
   1.4. Capacidad de reutilización de los materiales utilizados
   1.5. Nivel de utilización de materiales reutilizables
   1.6. Capacidad de reparación de los materiales utilizados
   1.7. Nivel de utilización de materiales reciclados
   1.8. Capacidad de reciclaje de los materiales utilizados
   1.9. Nivel de aprovechamiento de los recursos utilizados

2. Disminución del consumo energético

   2.1. Energía consumida en la obtención de materiales
   2.2. Energía consumida en el transporte de materiales
   2.3. Energía consumida en el transporte de la mano de obra
   2.4. Energía consumida en el proceso de construcción del edificio
   2.5. Energía consumida por el edificio a lo largo de su vida útil
   2.6. Nivel de adecuación tecnológica para la satisfacción de necesidades humanas
   2.7. Eficacia energética del diseño arquitectónico bioclimático
   2.8. Nivel de inercia térmica del edificio
   2.9. Energía consumida en el proceso de derribo o desmontaje del edificio

3. Fomento de fuentes energéticas naturales

   3.1. Nivel de utilización tecnológica a base de energía solar
   3.2. Nivel de utilización tecnológica a base de energía geotérmica
   3.3. Nivel de utilización tecnológica a base de energías renovables por el ecosistema natural

4. Disminución de residuos y emisiones

   4.1. Nivel de residuos y emisiones generadas en la obtención de materiales de construcción
   4.2. Nivel de residuos y emisiones generadas en el proceso de construcción
   4.3. Nivel de residuos y emisiones generadas en el mantenimiento de los edificios
   4.4. Nivel de residuos y emisiones generadas en el derribo de los edificios

5. Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de los edificios

   5.1. Emisiones perjudiciales para el ecosistema natural
   5.2. Emisiones perjudiciales para la salud humana
   5.3. Numero de enfermedades de los ocupantes del edificio
   5.4. Grado de satisfacción y bienestar de los ocupantes del edificio

6. Disminución del mantenimiento y coste de los edificios

   6.1. Nivel de adecuación entre la durabilidad de los materiales y su ciclo de vida funcional
   6.2. Adecuación funcional de los componentes
   6.3. Recursos consumidos por el edificio en su actividad cotidiana
   6.4. Energía consumida por el equipamiento tecnológico del edificio
   6.5. Energía consumida en la accesibilidad al edificio
   6.6. Energía residual consumida por el edificio cuando no está ocupado
   6.7. Nivel de necesidad de mantenimiento en el edificio
   6.8. Nivel de necesidad de tratamiento de emisiones y residuos generados por el edificio
   6.9. Coste económico en la construcción del edificio
   6.10. Entorno social y económico

A continuación se reseñan algunas de las acciones más importantes realizadas para cumplir con los 39 indicadores:

1. Optimización de recursos

   1.1 Recursos Naturales

   Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos tales como la radiación solar (para generar agua caliente y electricidad; y proporcionar iluminación natural a todas las estancias del hotel), la brisa, la tierra (para refrescar el edificio), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo), vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada), etc.

   Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas, y sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

   1.2 Recursos Fabricados

   Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

   1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

   El edificio ha sido proyectado para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

2. Disminución del consumo energético

   2.1 Construcción

   El edificio ha sido proyectado para ser construido con el menor coste energético posible, optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho el 100% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético

   2.2 Uso

   Debido a sus características bioclimáticas, I-SLEEP Eco-Hotel tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía que necesita, la obtiene por si mismo, de fuentes naturales renovables.

   El edificio se calienta por efecto invernadero, por el calor emitido por sus ocupantes y, solo eventualmente, mediante un sistema de bomba de calor alimentado mediante captores solares fotovoltaicos. El agua caliente se genera por medio de 12 captores solares térmicos.

   El edificio se refresca mediante un entramado de galerías subterráneas, y no necesita ningún sistema mecánico de acondicionamiento, por lo que no consume energía. Es decir, el edificio así proyectado puede ser energéticamente autosuficiente.

   2.3 Desmontaje

   Todos los componentes utilizados se pueden recuperar con facilidad, con el fin de ser reparados en caso de deterioro y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida.

   Cuando los componentes alcancen un elevado nivel de deterioro y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar, y de este modo, se pueden fabricar nuevos componentes y volver a colocarlos, de forma indefinida.

   El desmantelamiento es muy sencillo. Consume muy poca energía, ya que solo hay que quitar las piezas, una a una, en orden inverso a como se han colocado en el montaje.

3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

   La energía utilizada es solar, de dos tipos: solar térmica (captores solares para producir el A.C.S.), solar fotovoltaica (captores solares para producir la poca electricidad que necesita el hotel).

4. Disminución de residuos y emisiones

   El edificio no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

   Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, el edificio se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y proporcionando una mejor calidad de vida a sus ocupantes.

6. Disminución del precio del edificio y su mantenimiento

   I-SLEEP Eco-Hotel ha sido proyectado de forma racional. La mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas.

   Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

7. Edificio 100% industrializado, prefabricado y desmontable

El edificio tiene tres características que le confieren el mayor nivel ecológico posible.

1. Edificio 100% industrializado

   El edificio se ha proyectado para que todos sus componentes arquitectónicos se realicen en fábrica, con la finalidad de ser fácilmente ensamblados en obra, utilizando únicamente tornillos. Al realizar todos los componentes en fábrica se puede optimizar el cumplimiento de todos los indicadores ecológicos, y por tanto permitir que se obtenga el mayor nivel ecológico posible.
   – Optimización de recursos. En fábrica se optimizan los recursos de forma mucho más eficaz que en la construcción convencional en obra.
   – Disminución del consumo energético. Los procesos constructivos en fábrica consumen mucha menos energía que los procesos constructivos convencionales en obra.
   – Utilización de fuentes energéticas naturales. En fábrica se pueden utilizar fácilmente fuentes energéticas naturales (solar y eólica), mientras que es casi imposible hacerlo en una construcción convencional en obra.– Disminución de residuos y emisiones. En fábrica se generan muchos menos residuos y emisiones que en una construcción convencional.
   – Aumento de la salud, seguridad y bienestar. En fábrica se puede cuidar mucho más de la salud y bienestar de los trabajadores, que en una construcción convencional en obra.
   – Disminución del coste económico y del mantenimiento. En fábrica, diseñando convenientemente cada uno de los componentes arquitectónicos se puede reducir el coste de la construcción.
   

2. Edificio 100% prefabricado y modular

   El edificio ha sido diseñado utilizando el menor número posible de componentes, y además son industrializadas. De este modo se ha creado un sistema de prefabricación modular. Las piezas no deben ser de un tamaño muy grande ya que entonces se reduciría su capacidad de reutilización, ya sea en el mismo edificio, o en otros edificios. Las piezas tampoco deben ser de tamaño pequeño, ya que en ese caso habría demasiadas piezas diferentes, y los costes aumentarán de forma exponencial. Por tanto el edifico se ha proyectado en base a una pequeña cantidad de piezas diferentes de tamaño mediano, y con el mayor número de piezas repetidas posible. De este modo las piezas se pueden recuperar, reparar y reutilizar, tanto en el mismo edificio o en cualquier otro.

3. Edificio 100% desmontable

   El edificio ha sido proyectado de un modo muy especial para que todos sus componentes puedan ensamblarse entre sí tan solo utilizando tornillos y presión, y con la finalidad de que sean fácilmente recuperables, reparables y reutilizables. Todos los componentes arquitectónicos del edificio se puedan montar y desmontar, de forma sencilla, tantas veces como sea necesario, y de este modo pueden ser reparados y reutilizados a lo largo del tiempo. Como resultado, todos los componentes del edificio se pueden transportar a cualquier lugar, y por ello el edificio se puede montar y desmontar de forma indefinida y trasladarse a cualquier lugar.
   En concreto el edificio se ha proyectado utilizando una estructura metálica y paneles de hormigón armado y paneles de hormigón de fibras, ensamblados entre sí por medio de perfiles metálicos. Este sistema permite que el edificio se pueda montar y desmontar tantas veces como sea necesario, y al mismo tiempo proporcione una elevada inercia térmica para que se pueda autorregular térmicamente, sin necesidad de artefactos de calefacción y aire acondicionado. Incluso la cimentación del edificio es desmontable.

8. Edificio con ciclo de vida infinito

Para lograr el mayor nivel ecológico posible en la fabricación de cualquier objeto, debe aumentarse al máximo su durabilidad, con el menor mantenimiento posible.

En cualquier actividad humana, para lograr el mayor nivel ecológico posible, se debe minimizar al máximo el impacto ecológico por unidad de tiempo. Por ello, la características más importante que debe tener cualquier objeto es que tenga la mayor vida útil posible. Cuanto mayor sea su durabilidad (completamente funcional y con el menor mantenimiento posible) el impacto medioambiental por unidad de tiempo será menor. Por tanto, cuanto menos dure un determinado objeto, mayor será su impacto medioambiental, y menos ecológico será. El paradigma actual de fabricación de objetos denominado “obsolescencia programada” imposibilita por tanto fabricar ningún objeto que mínimamente pueda denominarse como “ecológico”.Para que un objeto tenga la mayor durabilidad posible, con el menor mantenimiento posible, debe ser diseñado en base a elementos que puedan ser fácilmente reparables y reutilizables. De este modo cuando, con el paso del tiempo, y determinado componente se estropea, simplemente se desensambla del conjunto, se repara y se vuelve a poner.

Por ello el edificio se ha proyectado para ser construido por medio de un conjunto discreto de componentes, que se pueden desensamblar fácilmente, se pueden reparar fácilmente, y se pueden reutilizar de forma indefinida. De este modo el edificio puede llegar a tener un ciclo de vida infinito, y en todo caso, el menor impacto ecológico posible.

9. Materiales ecológicos utilizados

1. Estructura vertical

   Estructura metálica a base de perfiles normalizados de acero.

2. Estructura horizontal

   Estructura metálica a base de perfiles normalizados de acero, y losa de hormigón armado.

3. Tabiquería interior

   Tablero sándwich formado por dos paneles de madera-cemento de 8 mm de espesor, perfiles metálicos a base de chapa metálica plegada y aislamiento acústico a base de manta de lana natural de doble densidad (6 cm.). El aislamiento se sujeta por medio de una malla metálica.

4. Fachada

   Fachada ventilada formada en la cara interior del edificio por un tablero sándwich de 15,6 cm de espesor (similar al de la tabiquería interior pero con aislamiento de celulosa, yute o lana natural) y en la cara exterior por un tablero de Trespa de 8 mm de espesor. Este tablero está separado del panel sándwich, creando una fachada ventilada.

5. Solado

   Las habitaciones tienen suelo de bambú. Los pasillos y los espacios comunes tienen suelo de linóleo sobre una capa de caucho-borra como protector frente a los ruidos de impacto.

6. Falsos techos

   Paneles de yeso-celulosa sin fibra de vidrio

7. Pinturas

   Pinturas ecológicas con disolvente al agua, sin biocidas, pigmentos orgánicos y CPV alto.

8. Aislamiento

   El aislamiento de la cubierta está compuesto por Styrodur-C de 10 cm de espesor, mientras que el del suelo es Styrodur-C de 6 cm de espesor.

9. Forjado sanitario

   Hormigón con Arlita. Peso máximo 800 kg/m3

10. Muros del forjado sanitario

    Bloques de hormigón rellenos de hormigón y armados con varillas de acero Ø 12 cada dos huecos. 

11. Unión de módulos a la cimentación

    Los perfiles de acero están soldados y atornillados a platabandas de anclaje de acero apoyadas a separadores de Neopreno o similar.

12. Recubrimientos exteriores y parasoles en las ventanas

    Madera de Ipe con tratamiento de sales de Borax y acabados de Lasures.

13. Carpintería exterior

    Carpintería de aluminio reciclado, con rotura de puente térmico, lacado negro.

14. Cubierta

    Cubierta ajardinada con aislamiento Styrodur-C (10 cm.), capa de hormigón de pendientes, y capa de Polytaber-Garden, capa de polietileno, capa geotextil, y sustrato vegetal (40% arena, 60% residuos vegetales).

15. Remates y vierteaguas

    Chapa de zinc.

16. Vidrios

    Vidrios dobles (6-10-4) con cámara de aire

17. Iluminación

    Luminarias de bajo consumo a base de leds.

18. Instalación de fontanería

    Tuberías de polipropileno.

19. Instalación de saneamiento

    Tuberías de polietileno.

20. Instalación eléctrica

    Tuberías de polipropileno y cables libres de halogenuros.

21. Sistema solar

    Captores solares térmicos para la generación de A.C.S. y fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica.

22. Sistema de acondicionamiento térmico mecánico

    Bombas de calor tipo inverter de alta eficiencia energética.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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