JAY Eco-House

JAY Eco-House

Vivienda ecológica y bioclimática con consumo energético cero real a precio convencional
Altea Hills. Alicante. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
512’92 m2
478.000 euros
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Configuración arquitectónica

Los espacios se distribuyen en cuatro plantas, creando sobre la última una cubierta ajardinada horizontal, como continuidad de la parte superior del terreno natural.

Nivel más bajo: se encuentra el garaje, completamente enterrado bajo tierra.
Segundo nivel: es una sala de juegos, con acceso al exterior por la cara sur.
Tercer nivel: es la zona de día de la vivienda, incluyendo el salón, el comedor, la cocina y las habitaciones para invitados, (este nivel también tiene acceso directo al terreno, por la cara sur). Además la zona central de esta planta dispone de un suelo de vidrio para permitir la iluminación natural de la planta inferior.
El cuarto es la zona de noche de la vivienda, incluyendo los dormitorios.

Debido a la gran pendiente, los cuatro niveles de la vivienda tienen salida directa al terreno, integrándose perfectamente con el mismo.

El terreno se ha abancalado con la finalidad de ofrecer suelo plano en el exterior de cada una de las plantas, para el esparcimiento, los huertos y la piscina. Como resultado, la vivienda parece surgir del terreno, y queda perfectamente integrada con él.

La cubierta ajardinada se ha dispuesto a modo de prolongación horizontal del terreno de la parte superior del solar, con el fin de proporcionar superficie horizontal de paseo, con unas vistas magníficas a la costa de Altea.

La vivienda dispone de un eficaz sistema de refresco arquitectónico, utilizando galerías subterráneas y un doble muro de contención de tierras de alta inercia térmica.
El diseño del patio interior cubierto es capaz de refrescar la vivienda en verano, o calentarla en invierno. Del mismo modo el patio interior puede transformarse en invierno en un enorme invernadero, para calentar la vivienda de forma natural.

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

Jay Eco-House tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

Primero:

– Se ha educado a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma (costes directos e indirectos: consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.).– También de los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.). Su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).

– Alternativamente se les ha invitado a imaginar una vida sin estar rodeados de artefactos. Eliminando todas las ataduras económicas y fiscales que ello supone (una vida sin averías, sin gastos, sin pagar cuotas, sin reparaciones, sin pagar recibos de agua, ni recibos de luz, y sin necesidad de comprar alimentos).- De este modo se ha conseguido una concienciación de los ocupantes, que finalmente han rechazado la mayoría de los artefactos habituales que suelen incorporar en las viviendas.

Segundo:

– Se ha diseñado de forma muy especial para que se autorregule térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo se ha diseñado para que se ventile de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se ilumine de forma natural durante el día.

Tercero:

– Se incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a Jay Eco-House, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 900 w.
Horno 2.000 w.
Microondas 700 w.
Lavadora 1.200 w.
Televisor (3) 450 w.
Ordenadores 100 w.
Iluminación (leds) 500 w.
Depuración aguas lluvia 1.000 w.
Total:  7.150 w.

No todos los electrodomésticos deben estar funcionando al mismo tiempo. Se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 3.500 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles.

El coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido.
Se ha instalado un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia ligeramente superior, de 4.200 w., con un coste económico aceptable. El sistema incorpora 12 captores solares fotovoltaicos (350 w. pico 24 v.) instalados en la cubierta, y tiene un coste económico de unos 7.5 euros (IVA incluido).

La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 3.500 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora, y alternar el uso de microondas y la placa de inducción.
Los días nublados debe desconectarse momentáneamente los sistemas de depuración de aguas grises y aguas de lluvia, y simplemente consumir el agua (previamente depurada y tratada) almacenada en depósitos de reserva para tal fin.

La energía total consumida por Jay Eco-House (Superficie 512’92 m2) es muy reducida (12’75 kwha/m2), y desde luego muy inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico 300 w. 24 h. * 365 2.628 kwh 5’12 kwha/m2
Placa de inducción 900 w. 2 h. * 365 657 1’28
Horno 2.000 w. 0’5 h. * 365 365 0’71
Microondas 700 w. 1 h. * 365 255’5 0’49
Lavadora 1.200 w. 1 h. * 365 438 0’85
Televisor (3) 450 w. 4 h. * 365 657 1’28
Ordenadores 100 w. 8 h. * 365 292 0’56
Iluminación (leds) 500 w. 5 h. * 365 912 1’75
Depuración aguas 1.000 w. 1 h. * 365 365 0’71
Total energía consumida por m2 12’75 kwha/m2

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica de Jay Eco-House tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático, que le permite autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por ello, la vivienda debe ser capaz de reconfigurarse de forma sencilla continua, para que se comporte de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por si misma), como en verano (generando fresco por si misma).

Se cierran las compuertas de entrada de aire frio proveniente de las galerías de refresco del subsuelo de la vivienda y se cierran las ventanas superiores. Las protecciones solares permiten que entre la máxima cantidad de radiación solar posible al interior de la vivienda, que se comporta como un enorme invernadero. Las especiales cristaleras ubicadas al sur de la vivienda (con una superficie de unos 40 m2) generan una potencia calorífica de unos 10.000 w. de media en invierno.

Los ocupantes de la vivienda y las pérdidas energéticas del frigorífico y del resto de artefactos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 1.500 w. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno, y no necesita sistemas mecánicos de calefacción. La radiación solar accede incluso al patio, calentando el muro de contención de tierras. De este modo el patio mantiene una temperatura confortable durante el invierno.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

Se abren las compuertas inferiores de entrada de aire fresco, así como las ventanas superiores. De este modo se crea una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios de la vivienda, refrescándolos a su paso. El patio trasero de la vivienda se mantiene fresco en todo momento, ya que permanece protegido de la radiación solar. Este, se convierte en un sistema de generación de fresco, e ilumina la vivienda sin calentarla.

Los ventanales de la vivienda están protegidos por medio de protecciones solares horizontales y verticales, evitando que la radiación solar directa entre al interior de la vivienda y la caliente. Estos ventanales además están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta.

En esta época del año se pueden cerrar por completo las contraventanas exteriores situadas al sur, y la vivienda se ilumina por medio de la radiación solar indirecta del patio (de este modo, se ilumina de forma natural, y no se calienta). Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado.

4. Autosuficiencia en energía

Jay Eco-House es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.
Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

4.1. Óptimo diseño bioclimático

Para reducir al máximo la necesidad de energía. Se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuma la menor cantidad posible de energía, se ilumine y ventile de forma natural y se auto-regule térmicamente todos los días del año.Como resultado, la vivienda se refresca por sí misma en verano, y se calienta por sí misma en invierno. Del mismo modo, durante el día la vivienda se ilumina de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.

4.2. Elección de electrodomésticos imprescindibles

Además sean de muy bajo consumo eléctrico.

4.3. Sistemas de iluminación artificial

A base de luminarias de bajo consumo energético.
4. Incorporación de sistema fotovoltaico de generación de electricidad
Con una potencia de 4.200 w. pico, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesita la vivienda. Estos se han integrado sobre la cubierta ajardinada lineal existente delante del ático de la vivienda.

4.4. Dos captores solares térmicos

Para generar el agua caliente sanitaria que necesita la vivienda. Estos están integrado en el diseño de la vivienda, y se han colocado sobre el captor de vientos.

4.5. Sencillo sistema natural de des-humectación

A base de geles de sílice, cloruro cálcico y arcillas. Ubicadas en un conjunto de bandejas en el sistema de entrada de aire fresco a la vivienda. Este reduce la humedad del aire y aumenta la sensación de frescor en los espacios internos de la vivienda. Sin ningún consumo energético.

5. Autosuficiencia en agua

Jay Eco-House es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada de la vivienda se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por la vivienda se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

Jay Eco-House se ha diseñado en base al cumplimiento de 39 indicadores ecológicos que se han identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción.Estos indicadores se han agrupado en seis puntos básicos:

  1. Optimización de recursos. Naturales y artificiales

    1.1 Recursos Naturales.

    Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos. Tales como:

    – Radiación solar (para generar agua caliente y proporcionar iluminación natural a todas las estancias de la vivienda).

    – La brisa.

    – La tierra (para refrescar la vivienda).

    – El agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo).

    – Vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada).

    – Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua, en grifos, duchas y cisternas de la vivienda. Sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    La vivienda ha sido proyectada para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    Jay Eco-House ha sido proyectada para ser construida con el menor coste energético posible. Optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho el 70% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético.

    2.2 Uso

    Debido a sus características bioclimáticas, Jay Eco-House tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía necesaria se obtiene de la radiación solar. La vivienda se calienta por efecto invernadero y por el calor emitido por sus ocupantes.

    El agua caliente se genera por medio de captores solares térmicos, los cuales están integrados en la fachada sur del conjunto. La energía eléctrica se obtiene mediante captores fotovoltaicos. La vivienda se refresca mediante un sistema arquitectónico geotérmico subterráneo, por tanto no necesita ningún sistema mecánico de refresco, logrando así que no consuma energía.

    2.3 Desmontaje

    La mayor parte de los componentes utilizados se pueden recuperar con facilidad. Con el fin de ser reparados en caso de deterioro y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida.

    Cuando estos alcancen un elevado nivel de deterioro y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar. De este modo, se pueden fabricar nuevos componentes y volver a colocarlos, de forma indefinida. El desmantelamiento es muy sencillo. Consume muy poca energía, ya que solo hay que quitar las piezas, una a una, en orden inverso a como se han colocado en el montaje.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    Se han incorporado captores solares térmicos para generar agua caliente, y captores solares fotovoltaicos para generar electricidad.

  4. Disminución de residuos y emisiones

    La vivienda no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables. No tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y mejor calidad de vida a sus ocupantes.

  6. Disminución del precio de la vivienda y su mantenimiento

    Jay Eco-House ha sido proyectada de forma racional. La mayoría de sus componentes son industrializados. Eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas.

    Del mismo modo, solo necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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