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VITROHOUSE

VITROHOUSE

La única vivienda del mundo realizada únicamente con vidrio. Vivienda desmontable, reconfigurable, trasladable, ecológica y con consumo energético cero

Construmat 2005. Barcelona. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
126 m2
138.000 euros

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VITROHOUSE es una vivienda realizada completamente en vidrio plano. No existe ningún otro material: estructura portante, cimentación, tabiquería, cubiertas, mobiliario, sanitarios, etc. Todo está realizado en vidrio.

Los objetivos y la justificación de la construcción de una vivienda utilizando solo vidrio plano, entre muchas otros, son los siguientes:

1. Realizar un edificio con el máximo nivel sostenible posible, realizado íntegramente en vidrio, como único material constructivo

La utilización exclusiva de vidrio garantiza un bajo consumo energético en la construcción (19 Mjul./Kg.), la no existencia de emisiones, la optimización absoluta de los materiales y recursos, y un bajo precio (1.050 euros/m2 en España es ligeramente inferior a la madia habitual). El comportamiento bioclimático se ha conseguido con un óptimo y exclusivo diseño bioclimático.

2. Definir y utilizar tipologías y estrategias bioclimáticas de alta eficiencia

De tal modo que permitan que una vivienda realizada exclusivamente en vidrio se autorregule térmicamente, incluso en verano en climas cálidos. Entre estas estrategias se han ensayado las siguientes: envolventes arquitectónicas de triple piel de vidrio; vidrios dobles con serigrafía de doble maya de puntos para permitir que la radiación solar entre en invierno en el interior de la vivienda, y no entre en verano; aislamientos transparentes; canalizaciones subterráneas para refrescar el aire; chimeneas solares de alta eficiencia; integración de células fotovoltaicas en los vidrios; cubiertas ajardinadas de alta inercia térmica; jardines verticales de alto aislamiento, etc…

3. Realizar una vivienda autosuficiente en energía, y autosuficiente en agua

El diseño de Vitrohouse permite que apenas consuma energía, y la poca que necesita la obtiene de forma geotérmica y solar, como lo hacen los organismos vivos. Por otro lado la vivienda obtiene el agua del suelo, de la lluvia y, reciclando sus propias aguas grises.

4. Fomentar el proyecto de arquitectura industrializada y prefabricada

Construir tan solo con piezas de vidrio plano exige realizar un complejo proyecto y, realizar multitud de investigaciones arquitectónicas de todo tipo. Es posible que no exista un proyecto tan complejo como es el hecho de utilizar únicamente piezas de vidrio plano para construir un edificio, sin utilizar herrajes ni pegamentos. En Vitrohouse se han utilizado un total de 7.746 piezas diferentes, que se han diseñado una a una, y se han ensamblado entre sí con una precisión absoluta. El máximo error admisible ha sido de 1 mm. Eso da una idea de la complejidad del proyecto arquitectónico. Una complejidad necesaria en cualquier proyecto de arquitectura industrializada y prefabricada.

5. Fomentar nuevas aplicaciones del vidrio en la arquitectura

Elementos estructurales, elementos de cimentación, paneles decorativos, sanitarios, electrodomésticos, mobiliario, aislamiento….

6. Construir un jardín vertical sobre paredes de vidrio

Se ha experimentado con varias soluciones constructivas para construir un jardín vertical construido directamente sobre vidrio. Un sistema de montantes y baldas inclinadas de vidrio perforado ha sido más que suficiente para sujetar el sustrato y garantizar su constante suministro de agua y nutrientes. El agua se inyecta en la parte superior y se escurre por el vidrio atravesando las baldas perforadas, que retienen parte del agua y dejan pasar el resto a las baldas inferiores. El resultado final es impresionante, un jardín vertical en medio de la nada, sobre muros de vidrio transparentes.

7. Construir una cubierta ajardinada sobre una estructura de vidrio plano transparente

La cubierta ajardinada ha sido fundamental para garantizar el perfecto funcionamiento bioclimático de la vivienda y, garantizar las condiciones de habitabilidad de su interior, con el menor consumo energético posible. El resultado final ha sido igualmente impresionante, una cubierta vegetal que parece flotar sobre una estructura de vidrio transparente.

8. Construir una vivienda habitable enteramente realizada en vidrio, como único material

Incluida la estructura portante. La idea es mostrar las posibilidades -todavía sin explotar- del vidrio en la construcción. De ahí que todos los elementos de la vivienda sean de vidrio (incluidos pilares, vigas, cubiertas, chimeneas, suelos, paredes, mobiliario, electrodomésticos, sanitarios, complementos decorativos…).

9. Experimentar con el vidrio como material estructural

El objetivo ultimo es definir una normativa técnica, y un proceso de cálculo estructural y de dimensionado, a base únicamente, de elementos de vidrio.

10. Diseñar una vivienda con el mayor grado de sostenibilidad posible

Pese a la dificultad de emplear básicamente vidrio en la construcción. La intención es invitar a reflexionar sobre todas las características que debe tener una construcción para ser 100% sostenible.

11. Plantear una vivienda virtual, multimedia

Dotada de los últimos avances en tecnologías de control, telecomunicaciones, climatización e iluminación. El objetivo es experimentar con la luz, el sonido, las proyecciones multimedia y el vidrio, de tal modo que los espacios físicos transciendan en espacios virtuales y, la materia se diluya en luz y sonido.

12. Lograr una vivienda autosuficiente

Construida a base de elementos normalizados de vidrio plano.

13. Diseñar todo el mobiliario a base únicamente de vidrio 

Incluidos sanitarios y complementos de una vivienda. Por supuesto, estos elementos deben ser completamente funcionales y ergonómicos.

14. Diseñar una vivienda desmontable

Que se pueda construir en entornos naturales protegidos, y que esté perfectamente integrada en el entorno.

Solución Arquitectónica

El prototipo incluye tanto la construcción de la vivienda (126 m2) como la de sus espacios urbanos exteriores (314 m2).

La vivienda está estructurada en tres zonas:

  • Un cuerpo central de 42 m2, destinado a actividades laborales de la vivienda. Es la zona en donde se genera el calor en invierno (por efecto invernadero, doble piel de vidrio y vidrio con control solar en cubierta) y el fresco en verano (mediante aire procedente del captor de viento).
  • Dos cuerpos laterales de 42 m2, cada uno. Un cuerpo acoge la zona de noche (dormitorios y baños) y el otro la zona de día (sala de estar y cocina).

Análisis sostenible

  1. Optimización de recursos

    1.1 Máximo grado de reciclabilidad

    El vidrio es un material fácilmente reciclable, y necesita muy poca energía para ello. La reciclabilidad de un material apenas significa nada respecto a su grado de sostenibilidad, ya que la inmensa mayoría de los materiales son reciclables. Lo realmente válido es que un material sea reciclable utilizando muy poca energía y recursos. Por ejemplo, el aluminio se puede reciclar, pero el consumo energético necesario es altísimo, mucho mayor incluso que la obtención de casi cualquier otro material.

    1.2 Alto grado de naturalidad

    El vidrio es un material que se genera de forma natural en la naturaleza, y que necesita relativamente poca energía para producirse a partir de materiales abundantes y mediante un proceso muy sencillo. Por ello el grado de naturalidad es muy alto.

    1.3 Abundancia

    El vidrio es un material muy abundante y lo seguirá siendo, ya que la materia prima necesaria para su fabricación, el sílice, es uno de las más abundantes de la naturaleza.

    1.4 Reutilización

    El prototipo ha sido diseñado con elementos prefabricados de tal modo que, después de desmantelarlo, se puedan reutilizar para cualquier otra cosa. Las piezas de vidrio se han diseñado con poca variedad de tamaños, por lo que se puede intercambiar su posición y son fácilmente reparables. Se ha diseñado un ingenioso sistema estructural, de tal modo que los vidrios no necesitan siquiera ser agujereados, por lo que se facilita su reutilización posterior. Solo se ha utilizado un sencillo herraje -apenas visible- para sujetar por gravedad los vidrios. El herraje es capaz de mantener unidas todas la piezas sin necesidad de colas ni de agujeros, asegurando su resistencia ante las cargas verticales y horizontales que soportarán a lo largo de su vida útil. Este herraje es quizás el mayor logro del prototipo.

    1.5 Nula toxicidad

    El vidrio no tiene ningún componente tóxico que puede alterar en absoluto la salud humana ni del planeta. Los adhesivos se han elegido de igual modo, así como las pinturas de las serigrafías utilizadas.

    1.6 Elevada durabilidad

    La durabilidad del vidrio es extraordinariamente alta. No se tienen datos exhaustivos de lo que puede llegar a durar un vidrio templado o un vidrio laminado, pero convenientemente tratado, es de los materiales más duraderos.
    Del mismo modo, el prototipo se ha diseñado de tal modo que, en su conjunto, pueda llegar a tener un ciclo de vida infinito como los entornos naturales.

    Para ello, se ha diseñado un sistema estructural y constructivo en el que todas las piezas se pueden sustituir en cualquier momento por otra de iguales o mejores características, en el momento de que dejaran de ser útiles. Del mismo modo las diferentes piezas son fácilmente sustituibles. No hay agujeros, ni herrajes, para sustituir una pieza tan solo hay que despegarla y quitarla.

  2. Disminución de Residuos y Emisiones

    2.1 En la fabricación de los materiales

    Para la fabricación del vidrio no se genera ningún residuo, ya que los retales sobrantes se reciclan continuamente. Del mismo modo, prácticamente no hay emisiones al medio ambiente.

    2.2 En la construcción del prototipo

    No se han generado residuos de ningún tipo en el montaje del prototipo. Las piezas han sido cortadas con precisión milimétrica, y se han utilizado todas. La mayoría de los materiales se han servido en obra sin embalajes, y los pocos embalajes existentes se han diseñado para poder transportar los elementos de la vivienda de vuelta a fábrica, una vez que se desmonte el prototipo.

    2.3 En la vida útil del edificio 

    No hay ningún residuo, ni ninguna emisión durante la vida útil del prototipo. Téngase en cuenta además que el prototipo ha sido diseñado para tener una vida útil infinita, es decir, un ciclo de vida infinito.

    2.4 En el desmantelamiento

    El prototipo ha sido diseñado de tal modo que no se genere apenas ningún residuo en su desmantelamiento. Aplicando calor y con un alambre se eliminarán los pocos adhesivos utilizados (y de naturaleza inerte y biodegradable). El resto de materiales quedarán intactos y listos para volver a utilizarse tantas veces como sea necesario.

  3. Disminución de Energía

    3.1 Obtención de materiales

    El consumo energético para la obtención del vidrio es medio (aprox. 17 mJ/kg.) comparado con otros materiales. Materiales como el hormigón, la cerámica o la piedra tienen un consumo energético menor. En cambio, la obtención de otros materiales como el acero, aluminio, plásticos, esmaltes, pinturas o aislamientos implica un consumo energético mucho mayor. Además, las piezas diseñadas para el prototipo tienen poca variación dimensional y se repiten, por ello, el coste energético necesario es mínimo.

    3.2 Construcción

    Se han utilizado sólo piezas de vidrio plano (laminado y templado), de tal modo que el número de piezas sea el menor posible, haya el menor numero de piezas diferentes y las piezas se coloquen con la mayor rapidez posible (y con la menor cantidad posible de mano de obra y de maquinaria auxiliar).

    3.3 Desmantelamiento

    El desmantelamiento es muy sencillo y consume muy poca energía. Solo se necesita eliminar los adhesivos con un alambre y recoger una por una todos los componentes de vidrio (que no tienen por qué romperse ni dañarse).

    3.4 Transporte del material y mano de obra

    Los materiales y la mano de obra han sido locales. No ha existido la necesidad de mano de obra especializada.

    3.5 Vida útil

    A pesar de estar construido únicamente de vidrio, el prototipo tiene un comportamiento térmico adecuado. Por supuesto que el hecho de haber elegido vidrio como único material implica -a priori- serias restricciones a la eficiencia energética del prototipo (por ejemplo, las cubiertas y las paredes de vidrio podrían generar ineludiblemente un importante calentamiento del edificio los días de verano, al mismo tiempo que implican un bajo aislamiento térmico). Sin embargo, se han utilizado un conjunto de estrategias bioclimáticas que han compensando estas deficiencias y han permitido un comportamiento térmico adecuado y de alta eficacia energética.

    El prototipo tiene un consumo energético cero de energías no renovables. El prototipo genera agua caliente (por medio de captores solares térmicos), electricidad (a través de captores solares fotovoltaicos, y aerogeneradores eólicos), calor (por efecto invernadero), y fresco (mediante los dispositivos geotérmicos arquitectónicos).

  4. Mejoras de la salud y el bienestar humano

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar a la salud humana. Del mismo modo, el edificio se ventila de forma natural, y aprovecha al máximo la iluminación natural, lo que crea un ambiente saludable y proporciona la mejor calidad de vida posible a sus ocupantes.

  5. Disminución del precio del edificio y su mantenimiento

    Los costes de mantenimiento del prototipo son muy bajos. El único mantenimiento a corto plazo es la limpieza, debido a la naturaleza transparente y semitransparente del vidrio. No obstante, los tratamientos del vidrio y el diseño de cada pieza componente se ha realizado para minimizar este apartado. Para reducir el grado de roturas o desperfectos, dada la fragilidad del cristal, se han diseñado convenientemente los apoyos y las juntas elásticas de la estructura. En cuanto al personal de mantenimiento del prototipo no ha sido necesario.

Características bioclimáticas

Para el diseño del prototipo se han elegido escrupulosamente un conjunto de estrategias arquitectónicas que han dado lugar a una tipología arquitectónica perfectamente bioclimática.

1. Orientación

La orientación del prototipo se ha realizado al sur, con el fin de garantizar tanto el mayor número de horas de soleamiento, como la posibilidad arquitectónica de control solar (sin necesidad de tecnologías de control u otro tipo de artefactos).

2. Tipología tripartita

Se ha elegido una tipología tripartita, para que tanto la zona de día como la zona de noche estén volcadas al cuerpo central (patio cubierto). Precisamente, este cuerpo central es el que asegura el frescor en verano y la generación de calor en invierno. En invierno se cierran los elementos acristalados de la doble piel de vidrio, lo que convierte al espacio central en un enorme invernadero que calienta el resto de estancias del prototipo.

3. Control solar

Las protecciones solares en la cara sur impiden que los rayos solares entren en verano, pero permiten que entren en invierno. En la zona de noche del prototipo se ha instalado un sistema de doble piel de vidrio con una persiana en su interior que permite controlar el paso de los rayos solares al interior del edificio.

En cambio, en la zona de día, el sistema de control solar elegido ha sido la disposición de un conjunto de lamas horizontales de vidrio coloreado (cuanto más oscuras mejor) con unas dimensiones tales que permiten que el sol pase en invierno, pero no en verano. En verano se pliega la parte exterior de la doble piel, lo que permite que, junto a las protecciones solares, no entren los rayos solares a los vidrios de la parte interior. Con ello se evita el recalentamiento del prototipo.

La cubierta inclinada central dispone en su cara interior una lámina especial de protección solar, de tal modo que filtra una buena cantidad de luz que pasa a través del vidrio. De este modo se reducen al máximo las ganancias térmicas en verano, mientras que se incrementa el aislamiento térmico en invierno.

4. Sistema de refresco de aire

El aire mas fresco del norte se absorbe por el captor de vientos, se refresca bajo el suelo sombreado del interior del prototipo y se distribuye por los falsos suelos. Pero para aquellos días en los que es imposible refrescar el aire por medios arquitectónicos, en el captor de vientos se ha incorporado un sistema mecánico y ecológico de acondicionamiento térmico. El sistema elegido es de alta eficiencia energética, generador de ionización, oxigenación y bactericida. Para que el aire fresco circule por el interior de toda la vivienda, se ha dispuesto un ingenioso sistema de convección natural y “efecto chimenea”.

5. Aislamiento

El aislamiento de las paredes se ha logrado mediante la incorporación de una doble piel de vidrio. De este modo se logra una cámara ventilada que incluso puede rellenarse de material aislante con el fin de asegurar un correcto aislamiento térmico. Por otro lado para el aislamiento de las cubiertas se han seguido dos estrategias diferentes. Una cubierta se ha cubierto de tierra natural con vegetación, lo cual garantiza el sombreado del prototipo, su aislamiento y su inercia térmica. Y la otra cubierta se ha rellenado de agua, que se almacena fresca debajo de la vivienda las noches de verano (en un depósito enterrado) y se va bombeando a la cubierta durante el día, permitiendo el refresco del espacio interior.

6. Inercia térmica

La casa presenta una gran inercia térmica que permite que el fresco generado las noches de verano se mantenga a lo largo del día siguiente. Por otro lado, el calor producido por el efecto invernadero (y otros medios) durante los días de invierno, se conserva a lo largo de la noche. La elevada inercia térmica se ha logrado debido a la gran masa de los paneles de vidrio, y a la elevada masa de agua y de tierra incluida en las cubiertas de la vivienda.

7. Energías renovables

Como fuentes de energía se ha recurrido a la energía solar (térmica y fotovoltaica) y a la energía eólica. La energía solar térmica se utiliza para el agua caliente sanitaria, mientras que la solar fotovoltaica y la eólica para el consumo eléctrico del prototipo. En un caso real, la energía eléctrica generada se vendería directamente a las empresas suministradoras de energía, con lo que el rendimiento energético se multiplica casi por cuatro debido a la diferencia de precio entre la energía que se vende y la que se compra (sistema de conexión a red). Hay que señalar el novedoso sistema utilizado para la generación fotovoltaica de electricidad: paneles de vidrio doble laminado que integran las células fotovoltaicas. De este modo se reducen costes y se asegura la correcta inclinación de las células fotovoltaicas (unos 30º en nuestra latitud), para que sean eficaces.

Innovaciones más destacadas

1. Construcción de vidrio

El prototipo muestra las posibilidades del vidrio como material estructural en la construcción, pero también como elemento sostenible, decorativo y de aislamiento… Se ha experimentado con todo tipo de vidrios y soluciones constructivas para lograr una construcción robusta, estable, térmicamente adecuada y 100% funcional.

2. Cubierta de tierra y acuario

Para aumentar la inercia térmica, hay dos tipos de cubierta: una ajardinada y otra de agua con ciclos circadianos. En la cubierta de agua, se ha dispuesto un acuario, que proporciona al mismo tiempo un espectáculo a los usuarios de la vivienda.

3. Integración de energías alternativas

Se han integrado perfectamente en la arquitectura de la casa dispositivos de energías alternativas, como captores solares térmicos y fotovoltaicos y generadores eólicos. Los paneles de vidrio laminado de la cubierta inclinada central incluyen células fotovoltaicas.

4. Sistema de acondicionamiento mecánico ecológico

El equipo de acondicionamiento ambiental instalado dispone de un sistema bactericida, de oxigenación e ionización, así como de un recuperador de calor.

5. Tecnología multimedia

Un conjunto de proyectores de vídeo, robots proyectores, altavoces y sintetizadores integrados perfectamente y coordinados con el sistema de control domótico permite producir un espectáculo multimedia continuado en todos los elementos arquitectónicos de la vivienda. Los espacios arquitectónicos quedan definidos en todo momento por la iluminación y la información multimedia, y cambian de forma continuada según las condiciones particulares del entorno (temperatura, humedad, ruido, número de personas…). Incluso la intimidad y funcionalidad de los diferentes espacios de la vivienda pueden cambiar, modificando tan solo el nivel de iluminación de cada estancia.

6. Estructura flexible

Para responder a las necesidades de cambio, los espacios son fácilmente renovables, gracias a que la cocina y el baño son reubicables, las instalaciones eléctricas, de agua y desagües flexibles, los suelos registrables, los espacios etéreos multimedia y los sanitarios móviles y con una nueva funcionalidad.

7. Iluminación alternativa

La iluminación de la casa se ha realizado con un sistema inteligente de luminarias de bajo consumo por leds. Entre muchas otras innovaciones, se han utilizado paredes de vidrio transparente iluminadas en su interior con leds, y nuevos materiales retroiluminados, a mitad de camino entre la cerámica y el vidrio.

8. Mobiliario y sanitarios de vidrio

Tanto el mobiliario como los sanitarios están realizados con vidrio plano postemplado. Presentan una estética singular, juegan con efectos luminosos y se integran perfectamente en la arquitectura.

9. Sistema constructivo

Que permite construir una vivienda en 5 semanas.

Edificio 100% industrializado, prefabricado y desmontable

El edificio tiene tres características que le confieren el mayor nivel ecológico posible.

1. Edificio 100% industrializado

El edificio se ha proyectado para que todos sus componentes arquitectónicos se realicen en fábrica, con la finalidad de ser fácilmente ensamblados en obra, utilizando únicamente tornillos. Al realizar todos los componentes en fábrica se puede optimizar el cumplimiento de todos los indicadores ecológicos, y por tanto permitir que se obtenga el mayor nivel ecológico posible.
Optimización de recursos. En fábrica se optimizan los recursos de forma mucho más eficaz que en la construcción convencional en obra.
Disminución del consumo energético. Los procesos constructivos en fábrica consumen mucha menos energía que los procesos constructivos convencionales en obra.
Utilización de fuentes energéticas naturales. En fábrica se pueden utilizar fácilmente fuentes energéticas naturales (solar y eólica), mientras que es casi imposible hacerlo en una construcción convencional en obra.
Disminución de residuos y emisiones. En fábrica se generan muchos menos residuos y emisiones que en una construcción convencional.
Aumento de la salud, seguridad y bienestar. En fábrica se puede cuidar mucho más de la salud y bienestar de los trabajadores, que en una construcción convencional en obra.
Disminución del coste económico y del mantenimiento. En fábrica, diseñando convenientemente cada uno de los componentes arquitectónicos se puede reducir el coste de la construcción.

2. Edificio 100% prefabricado y modular

El edificio ha sido diseñado utilizando el menor número posible de componentes industrializadas. De este modo se ha creado un sistema de prefabricación modular. Las piezas no deben ser tamaño muy grande ya que entonces se reduciría su capacidad de reutilización, ya sea en el mismo edificio, o en otros edificios. Las piezas tampoco deben ser de tamaño pequeño, ya que en ese caso habría demasiadas piezas diferentes, y los costes aumentarán de forma exponencial. Por tanto el edifico se ha proyectado en base a una pequeña cantidad de piezas diferentes de tamaño mediano, y con el mayor número de piezas repetidas posible. De este modo las piezas se pueden recuperar, reparar y reutilizar, tanto en el mismo edificio o en cualquier otro.

3. Edificio 100% desmontable

El edificio ha sido proyectado de un modo muy especial para que todos sus componentes puedan ensamblarse entre sí tan solo utilizando tornillos y presión, y con la finalidad de que sean fácilmente recuperables, reparables y reutilizables. Todos sus componentes arquitectónicos se puedan montar y desmontar, de forma sencilla, tantas veces como sea necesario, y de este modo pueden ser reparados y reutilizados a lo largo del tiempo. Como resultado, todos los componentes del edificio se pueden transportar a cualquier lugar, y por ello se puede montar y desmontar de forma indefinida y trasladarse a cualquier lugar.

Edificio con ciclo de vida infinito

Para lograr el mayor nivel ecológico posible en la fabricación de cualquier objeto, debe aumentarse al máximo su durabilidad, con el menor mantenimiento posible.

En cualquier actividad humana, para lograr el mayor nivel ecológico posible, se debe minimizar al máximo el impacto ecológico por unidad de tiempo. Por ello, la característica más importante que debe tener cualquier objeto es que tenga la mayor vida útil posible. Cuanto mayor sea su durabilidad (completamente funcional y con el menor mantenimiento posible) el impacto medioambiental por unidad de tiempo será menor.

Por tanto, cuanto menos dure un determinado objeto, mayor será su impacto medioambiental, y menos ecológico será. El paradigma actual de fabricación de objetos denominado “obsolescencia programada” imposibilita por tanto fabricar ningún objeto que mínimamente pueda denominarse como “ecológico”. Para que un objeto tenga la mayor durabilidad posible, con el menor mantenimiento posible, debe ser diseñado en base a elementos que puedan ser fácilmente reparables y reutilizables. De este modo cuando, con el paso del tiempo, si determinado componente se estropea, simplemente se desensambla del conjunto, se repara y se vuelve a poner.

Por ello el edificio se ha proyectado para ser construido por medio de un conjunto discreto de componentes, que se pueden desensamblar fácilmente, se pueden reparar fácilmente, y se pueden reutilizar de forma indefinida. De este modo el edificio puede llegar a tener un ciclo de vida infinito y, en todo caso, el menor impacto ecológico posible.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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Master Avanzado en Arquitectura Ecológica, Bioclimática y Autosuficiente
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MAGIC FOREST

MAGIC FOREST

Centro comercial ecológico de lujo
Centro comercial de lujo ecológico, bioclimático y autosuficiente, con consumo energético cero real. Edificio industrializado, prefabricado, desmontable, trasladable y reconfigurable.

Sevilla. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
41.489’27 m2
51.860.000 euros

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Configuración arquitectónica

MAGIC FOREST es un centro comercial destinado a grandes marcas de lujo en la zona “la milla de oro” de Sevilla, España.
El edificio pretende simbolizar una mezcla de sensaciones y símbolos: El caminar por un bosque fresco, atravesar un bosque de bambú, sentirse rodeado de los cristales de una geoda, las piedras preciosas, los diamantes, la alegría de la ciudad de Sevilla, la luz nocturna de los farolillos de la Feria de Sevilla, el lujo, el símbolo de Sevilla la ecología, el bienestar,… Todos estos elementos se han mezclado y han sido el origen del diseño de Magic Forest. Un centro comercial ecológico solo para grandes marcas de lujo.

El edificio consta de 8 plantas comerciales, un semisótano comercial (y social), y dos plantas de garaje. La cubierta es ajardinada y está protegida mediante una estructura que genera sombra y fresco, y que integra captores solares térmicos y fotovoltaicos, así como un sistema de recogida de agua de lluvia.

El centro comercial tiene una estructura arquitectónica muy especial ya que está destinado a albergar pequeñas tiendas exclusivas para las grandes marcas de lujo. Los diferentes espacios comerciales tienen una superficie muy pequeña ya que venden artículos de lujo y desean prestar un trato personalizado a sus clientes. Algunos espacios comerciales solo permiten la entrada de un solo cliente, y no se admite a un nuevo cliente hasta que no se haya ido el cliente anterior. Todos los espacios se articulan alrededor de dos patios centrales cubiertos, también con una superficie muy reducida, de nuevo para evitar aglomeraciones, y que por los diferentes espacios generales circulen pocas personas, que se vayan repartiendo dosificadamente en los diferentes espacios comerciales de lujo.

El perímetro del centro comercial está repleto de pequeñas cafeterías y pequeños restaurantes, de baja superficie para garantizar la exclusividad y trato adecuado para pocos clientes. Estos espacios refuerzan su intimidad al estar rodeados por vegetación de todo tipo, de hecho las mesas de los restaurantes están separadas entre sí por diferentes elementos vegetales.

El perímetro del centro comercial consta de dos envolventes arquitectónicas. Una exterior compuesta por un entramado metálico que sostiene las protecciones solares, y otra interna formada por un muro de cuatro capas. El espacio interior tiene 4 m. de ancho y permite una circulación perimetral. Este espacio de circulación está repleto de elementos vegetales que además de proporcionar una protección perimetral adicional frente a la radiación solar, permite que los clientes se sientan en todo momento como si estuvieran caminando por un bosque, un bosque mágico repleto de sorpresas.

Las dos envolventes arquitectónicas están estudiadas adecuadamente para proteger al edificio de la radiación solar, y evitar que se caliente en verano. Al mismo tiempo, se genera una corriente de aire fresco proveniente del subsuelo y que atraviesa estos espacios perimetrales (cuyo suelo está formado por rejillas metálicas), proporcionando un ambiente fresco a los visitantes.

El edificio se ha diseñado de modo tal que es capaz de refrescarse en verano y calentarse en invierno, debido a su especial diseño bioclimático, y sin necesidad de artefactos, por lo que no consume energía ni en calefacción ni en enfriamiento. Del mismo modo se ilumina y se ventila de forma natural, sin necesidad de artefactos.

El edificio es autosuficiente en energía ya que la poca energía que necesita la obtiene por sí mismo. También es autosuficiente en agua, ya que la poca agua que necesita la obtiene por sí mismo.

El edificio se ha proyectado utilizando elementos prefabricados y modulares, que se ensamblan con tornillos, por lo que se puede montar y desmontar tantas veces como sea necesario, sin generar residuos.

La superficie construida por plantas es la siguiente:

Sótano -3 4.975’91 m2
Sótano -2 4.840’10 m2
Sótano -1 4.569.82 m2
Planta baja 4.509’83 m2
Planta primera  4.509’83 m2
Planta segunda  4.509’83 m2
Planta tercera 4.509’83 m2
Planta cuarta 4.509’83 m2
Planta cubierta 4.554’29 m2

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

Magic Forest tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a las empresas que ocuparán el centro comercial de lujo, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma. Se les ha informado de los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en su salud, bienestar y felicidad (así como en la de sus clientes)Alternativamente se les ha invitado a imaginar una vida sin estar rodeados de artefactos, eliminando todas las ataduras económicas y fiscales que ello supone (una vida sin averías, sin gastos, sin cuotas, sin mantenimientos, sin reparaciones, y sin pagar facturas de agua, ni facturas de electricidad). De este modo se ha conseguido una concienciación de las grandes marcas, que finalmente han rechazado la mayoría de los artefactos habituales que se suelen incorporar en los centros comerciales, o en cualquier comercio.

2. El edificio se ha diseñado de forma muy especial para que se autorregule térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación). No obstante, y para garantizar el bienestar absoluto de sus ocupantes, y las demandas de los clientes más exigentes, se ha incorporado un pequeño sistema de calefacción/enfriamiento por suelo radiante solar (a base de captores solares térmicos, y 10 bombas de calor geotérmicas) para ayudar a calentar el edificio los días más fríos del año, y para ayudar a que se refresque los días más calientes del año.

Del mismo modo se ha diseñado para que se ventile de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se ilumine de forma natural durante el día. También se ha dispuesto de varios sistemas de des-humectación, repartidos por todo el edificio, con la finalidad de reducir el nivel de humedad, y dejarlo en un 40%.

3. El edificio incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a Magic Forest, así como su potencia total:

Cámara frigorífica (10) 10.000 w. (potencia promediada)
Placa de inducción (10) 8.000 w.
Horno (10) 20.000 w.
Microondas (10) 7.000 w.
Lavadora (2) 1.800 w.
Pantallas led y video (100) 10.000 w.
Ordenadores (100) 10.000 w.
Iluminación leds 80.000 w.
Sistema de purificación 10.000 w.
Bombas de calor (10) 30.000 w.
Total: 186.800 w. (4’5 w/m2)

La potencia total de los artefactos del edificio es muy baja, ya que debido a su especial diseño bioclimático, solo necesita eventualmente 10 pequeñas bombas de calor geotérmica como complemento para el calentamiento y enfriamiento de los espacios más fríos y más calientes respectivamente. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos del edificio se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 186.800 w., con un coste económico elevado. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 125.000 w. alternando adecuadamente la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 125.000 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia de 125.000 w. por medio de las células fotovoltaicas integradas en la estructura protectora de la planta cubierta (una superficie aproximada de 290 m2 de captores fotovoltaicos de alta eficiencia), y con un coste económico de 275.000 euros (0’65% del coste total del edificio). La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 125.000 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar las bombas de calor, el sistema de depuración de aguas, las encimeras y los hornos, y alternar el uso de los dispositivos multimedia.

La energía total consumida por Magic Forest (Superficie 41.489’27 m2) es muy reducida (13’73 kwha/m2), y desde luego muy inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Cámara frigorífica (10) 10.000 w. * 24 h. * 365 = 87.600 kwh = 2’11 kwha/m2
Placa de inducción (10) 8.000 w. * 2 h. * 365 = 5.840 = 0’14
Horno (10) 20.000 w. * 6 h. * 365 = 43.800 = 1’05
Microondas (10) 7.000 w. * 1 h. * 365 = 2.555 = 0’06
Lavadora (2) 1.800 w. * 3 h. * 365 = 1.971 = 0’04
Pantallas led y video (100) 10.000 w. * 8 h. * 365 = 29.200  = 0’70
Ordenadores (100) 10.000 w. * 8 h. * 365 = 29.200 = 0’70
Iluminación leds 80.000 w. * 10 h. * 365 = 292.000 = 7’03
Sistema de purificación 10.000 w. * 2 h. * 365 = 7.300 = 0’17
Bombas de calor (10) 30.000 w. * 10 h. * 240 = 7.2000 = 1’73
Total: 13’73 kwha/m2

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite al edificio calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica de Magic Forest tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático, que le permite autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por ello, el edificio debe ser capaz de reconfigurarse de forma sencilla  continua, para que se comporte de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por si mismo), como en verano (generando fresco por si mismo).

En invierno el edificio se calienta por efecto de la radiación solar directa y por efecto invernadero. La mayor parte de las cristaleras se han orientado al sur, permitiendo el acceso de la máxima radiación solar posible. Las protecciones solares de madera y de vidrio coloreado (ubicadas en la envolvente exterior del edificio) se han dispuesto de un modo muy estudiado, permitiendo el acceso de la máxima cantidad de radiación solar en invierno, y al mismo tiempo, evitando que entre la radiación solar en verano.

Del mismo modo la radiación rolar directa penetra a raves de los dos grandes patios centrales. La superficie de las cristaleras expuesta a la radiación solar el día 21 de diciembre es de unos 910 m2, y es capaz de generar una potencia calorífica media durante el día de unos 450.000 w. en invierno (es decir unos 10,8 w./m2 de superficie construida, y unos 35 w./m2 de superficie útil). Los vidrios tienen un elevado nivel de aislamiento térmico y acústico, que les permite que la energía calorífica que generan no se escape al exterior a su través ((4+4)-18argón-(8+8)).

Al mismo tiempo, en invierno se cierran las compuertas de entrada de aire frio proveniente de las galerías de refresco del subsuelo del edificio y se cierran las ventanas superiores. También se cierran las chimeneas solares ubicadas en la cubierta ajardinada.

Los días más fríos del año se activa la calefacción por suelo radiante alimentado por un sistema de 10 bombas de calor geotérmicas. Las bomba de calor solo tienen una potencia de unos 30.000 w. integrada a un sistema geotérmico, lo que le proporciona una potencia frigorífica y calorífica 4 veces superior, de unos 120.000 w. pico. Los ocupantes del edificio y las pérdidas energéticas de los artefactos electromecánicos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 105.000 w.

En total, la potencia calorífica en invierno puede alcanzar por tanto, unos 675.000 w. (unos 16’26 w./m2 de superficie útil, y unos 52 w./m2 de superficie útil ). Como consecuencia el edificio mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno y no necesita sistemas mecánicos de calefacción, excepto la eventual colaboración parcial de una bomba de calor geotérmica, que tan solo necesita activarse unos tres meses al año.

En resumen, en invierno el edificio se calienta por sí mismo, de dos modos:

Evitando enfriarse. Debido al elevado nivel de aislamiento térmico exterior, y disponiendo la mayoría de las superficies vidriadas solo al sur. En invierno se calienta por efecto invernadero durante el día, y acumula el calor generado en los componentes arquitectónicos internos (muros de carga y forjados muy pesados) de alta inercia térmica. Durante la noche el calor permanece en el interior del edificio debido al elevado nivel de aislamiento exterior, y a la existencia de la doble piel de vidrio perimetral.

Calentándose de forma natural. Debido a su cuidadoso y especial diseño bioclimático, y su perfecta orientación norte-sur. El edificio se calienta por efecto invernadero, radiación solar directa, y eventualmente por medio de un sistema de calefacción por suelo radiante, alimentado por energía fotovoltaica, y que cuenta con una bomba de calor geotérmica. El edificio permanece caliente durante toda la noche (sin consumo energético alguno), debido a su alta inercia térmica interna, y el elevado nivel de aislamiento externo.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite al edificio se refresque internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

El edificio dispone de un sistema de conductos interno que recoge el aire más fresco del exterior (en la cara norte siempre sombreada) y lo canaliza por debajo del suelo, hasta un entramado subterráneo, en donde se refresca hasta alcanzar una temperatura de unos 18ºc.

El aire fresco penetra en el sótano, y de ahí se distribuye por todas las estancias, especialmente por el gran patio central cubierto, y por varias aperturas internas en cada estancia.  Al mismo tiempo se abren las chimeneas solares (ubicadas en la parte superior de los patios cubiertos centrales), para dejar escapar el aire más caliente acumulado en la parte superior de los patios centrales. De este modo se crea una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios del edificio, refrescándolos a su paso.

La cubierta ajardinada tiene una doble piel superior, en la cual se integran superficies vegetales, superficies acristaladas, captores solares térmicos y captores solares fotovoltaicos. Esta envolvente genera sombra en la cubierta y le proporciona un ambiente fresco para ubicar restaurantes y cafeterías de alto nivel. De forma complementaria los ventanales están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta. En verano se cierran parcialmente o totalmente las contraventanas exteriores situadas al sur, este y oeste, y el edificio se ilumina por medio de la radiación solar indirecta de la cara norte que se distribuye a todas las estancias a través del gran patio central cubierto (de este modo, se ilumina de forma natural, y no se calienta). Como consecuencia el edificio mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado tan solo se han incorporado sencillos sistemas de refresco por “efecto peltier”).

En días puntuales muy calurosos se puede activar el suelo radiante solar, que lo enfría por medio de una bomba de calor geotérmica, alimentada por energía solar fotovoltaica (el edificio se mantiene fresco, pero debido a las exigencias de los clientes de alto poder adquisitivo se ha instalado este sistema para asegurar su confort en cada momento. El sistema solo actúa en las tiendas situadas en la zona sur, que es la más caliente).

En resumen, en verano, el edificio se refresca de forma natural de tres modos:

Evitando calentarse. Debido a su adecuado aislamiento térmico ubicado en la parte externa de las envolventes arquitectónicas; disponiendo la mayor parte de la superficie vidriada en la fachada sur; y disponiendo de protecciones solares para la radiación solar directa e indirecta (un tipo de protección diferente para cada uno de los huecos, dependiendo de su orientación).

El diseño del edificio se ha inspirado en un bosque, habiéndose diseñado una estructura compleja a base de un entramado reticular de componentes arquitectónicos que proporcionan complejos espacios interiores sombreados, protegiéndolos de la fuerte radiación solar exterior de Sevilla. Este entramado arquitectónico forma una doble envolvente arquitectónica con protecciones solares (de madera y de vidrio lacado) creando un espacio perimetral con una temperatura intermedia entre los ambientes interior y exterior. Las protecciones solares se han dispuesto de un modo muy estudiado de tal modo que permitan que en invierno pase la radiación solar al interior del edificio y en cambio no pase en verano.

Enfriándose de forma natural. Debido a un sistema de enfriamiento arquitectónico de aire por medio de galerías subterráneas. El aire de ventilación exterior entra a los diferentes espacios interiores del edificio atravesando un laberinto de galerías subterráneas. Al recorrer todas estas galerías, el aire nocturno cede todo su calor al terreno, y se va enfriando paulatinamente. De este modo el aire entra fresco al interior del edificio. Finalmente, el aire recorre todos sus espacios interiores y los va refrescando de forma constante y continua.

Acumulando el fresco de la noche. Debido a su alta inercia térmica (en la parte interior de las envolventes) y a su adecuado aislamiento (en la parte exterior de las envolventes), el interior del edificio se va refrescando a lo largo de la noche. Además, debido a su elevada inercia térmica, el edificio se mantiene fresco durante la práctica totalidad del día siguiente.

Extrayendo el aire caliente del edificio por medio de dos chimeneas solares ubicadas sobre los dos patios centrales. El aire del interior del edificio se va calentando a lo largo del día, y por ello se hace menos denso y asciende, y escapa por las chimeneas solares ubicadas en la cubierta. De este modo se genera una corriente de succión del aire fresco que entra al edificio por las galerías subterráneas, y al mismo tiempo extrae en todo momento el aire recalentado del edificio, manteniéndolo fresco en todo momento

4. Autosuficiencia en energía

Magic Forest es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.

Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño del edificio se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuma la menor cantidad posible de energía, se ilumine de forma natural, se ventile de forma natural, y se auto-regule térmicamente, todos los días del año. Como resultado, se refresca por sí mismo en verano, y se calienta por sí mismo en invierno. Del mismo modo, durante el día la edificio se ilumina de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.
2. Se han incorporado en el edificio solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además sean de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.

4. Se ha incorporado un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 125.000 w. pico, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesita el edificio. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado en los vidrios componentes de la cubierta envolvente.

5. El edificio dispone de un sistema de suelo radiante geotérmico. Se ha realizado diez perforaciones de unos 100 m. de profundidad en la cual una corriente de agua se enfría en verano y se calienta en invierno. Este sistema geotérmico permite reducir al 25% el consumo energético de las bombas de calor que se distribuyen en las zonas parte más calientes y más frías del edificio.

5. Autosuficiencia en agua

Magic Forest es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua subterránea

Se ha realizado una perforación con el fin de conseguir agua de acuíferos subterráneos, que puede utilizarse directamente para riego (en realidad se ha reparado un pozo de riego previamente existente). El agua así obtenida se filtra y purifica, hasta convertirse en apta para el consumo humano. La última etapa de purificación y naturalización del agua se realiza mediante un sistema de ósmosis inversa con triple membrana, que regula las características del agua resultante por medio de un procesador electrónico.

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada del edificio se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por el edificio se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

Magic Forest se ha diseñado cumpliendo escrupulosamente 39 indicadores ecológicos que Luis De Garrido ha identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción. Estos indicadores son los siguientes:

  1. Optimización de recursos. Naturales y artificiales

    1.1. Nivel de utilización de recursos naturales

    1.2. Nivel de utilización de materiales duraderos

    1.3. Nivel de utilización de materiales recuperados

    1.4. Capacidad de reutilización de los materiales utilizados

    1.5. Nivel de utilización de materiales reutilizables

    1.6. Capacidad de reparación de los materiales utilizados

    1.7. Nivel de utilización de materiales reciclados

    1.8. Capacidad de reciclaje de los materiales utilizados

    1.9. Nivel de aprovechamiento de los recursos utilizados

  2. Disminución del consumo energético

    2.1. Energía consumida en la obtención de materiales

    2.2. Energía consumida en el transporte de materiales

    2.3. Energía consumida en el transporte de la mano de obra

    2.4. Energía consumida en el proceso de construcción del edificio

    2.5. Energía consumida por el edificio a lo largo de su vida útil

    2.6. Nivel de adecuación tecnológica para la satisfacción de necesidades humanas

    2.7. Eficacia energética del diseño arquitectónico bioclimático

    2.8. Nivel de inercia térmica del edificio

    2.9. Energía consumida en el proceso de derribo o desmontaje del edificio

  3. Fomento de fuentes energéticas naturales

    3.1. Nivel de utilización tecnológica a base de energía solar

    3.2. Nivel de utilización tecnológica a base de energía geotérmica

    3.3. Nivel de utilización tecnológica a base de energías renovables por el ecosistema natural

  4. Disminución de residuos y emisiones

    4.1. Nivel de residuos y emisiones generadas en la obtención de materiales de construcción

    4.2. Nivel de residuos y emisiones generadas en el proceso de construcción

    4.3. Nivel de residuos y emisiones generadas en el mantenimiento de los edificios

    4.4. Nivel de residuos y emisiones generadas en el derribo de los edificios

  5. Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de los edificios

    5.1. Emisiones perjudiciales para el ecosistema natural

    5.2. Emisiones perjudiciales para la salud humana

    5.3. Numero de enfermedades de los ocupantes del edificio

    5.4. Grado de satisfacción y bienestar de los ocupantes del edificio

  6. Disminución del mantenimiento y coste de los edificios

    6.1. Nivel de adecuación entre la durabilidad de los materiales y su ciclo de vida funcional

    6.2. Adecuación funcional de los componentes

    6.3. Recursos consumidos por el edificio en su actividad cotidiana

    6.4. Energía consumida por el equipamiento tecnológico del edificio

    6.5. Energía consumida en la accesibilidad al edificio

    6.6. Energía residual consumida por el edificio cuando no está ocupado

    6.7. Nivel de necesidad de mantenimiento en el edificio

    6.8. Nivel de necesidad de tratamiento de emisiones y residuos generados por el edificio

    6.9. Coste económico en la construcción del edificio

    6.10. Entorno social y económico

A continuación se reseñan algunas de las acciones más importantes realizadas para cumplir con los 39 indicadores:

  1. Optimización de recursos

    1.1 Recursos Naturales

    Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos tales como la radiación solar (para generar agua caliente y electricidad; y proporcionar iluminación natural a todas las estancias del edificio), la brisa, la tierra (para refrescar el edificio), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo), vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada), etc. Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas del edificio, y sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    El edificio ha sido proyectada para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    El edificio ha sido proyectada para ser construida con el menor coste energético posible, optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho el 100% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético

    2.2 Uso

    Debido a sus características bioclimáticas, el edificio tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía que necesita, la obtiene por sí misma, de fuentes naturales renovables.

    La edificio se calienta por efecto invernadero, por el calor emitido por sus ocupantes y, solo eventualmente, mediante un sistema de bomba de calor geotérmica. El agua caliente se genera por medio de una bomba de calor geotérmica, alimentada por energía solar generada por los captores fotovoltaicos integrados en los vidrios facetados (los que tienen orientación sur) de la cúpula de vidrio, y también por medio de varios captores solares térmicos integrados igualmente en la envolvente superior del edificio. El agua caliente de la piscina se calienta por medio de captores solares térmicos integrados en la propia cúpula de vidrio.

    El edificio se refresca mediante un sistema arquitectónico geotérmico subterráneo, y no necesita ningún sistema mecánico de acondicionamiento, por lo que no consume energía. Es decir, el edificio es energéticamente autosuficiente.

    2.3 Desmontaje

    La mayoría de los componentes utilizados se pueden recuperar con facilidad, con el fin de ser reparados en caso de deterioro y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida.

    Cuando los componentes alcancen un elevado nivel de deterioro y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar, y de este modo, se pueden fabricar nuevos componentes y volver a colocarlos, de forma indefinida.

    El desmantelamiento es muy sencillo. Consume muy poca energía, ya que solo hay que quitar las piezas, una a una, en orden inverso a como se han colocado en el montaje.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    La energía utilizada es de tres tipos: solar térmica (captores solares para producir el A.C.S.), solar fotovoltaica (captores solares para producir la poca electricidad que necesita el edificio), y geotérmica (sistema de climatización por bomba de calor geotérmica, y sistema arquitectónico para refrescar el aire, aprovechando las bajas temperaturas existentes bajo tierra, en las galerías subterráneas debajo del edificio).

  4. Disminución de residuos y emisiones

    El edificio no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, el edificio se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y proporcionando una mejor calidad de vida a sus ocupantes.

  6. Disminución del precio del edificio y su mantenimiento

    Magic Forest ha sido diseñado de forma racional, y la mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas. Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

    Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

7. Edificio 100% industrializado, prefabricado y desmontable

El edificio tiene tres características que le confieren el mayor nivel ecológico posible.

  1. Edificio 100% industrializado

    El edificio se ha proyectado para que todos sus componentes arquitectónicos se realicen en fábrica, con la finalidad de ser fácilmente ensamblados en obra, utilizando únicamente tornillos. Al realizar todos los componentes en fábrica se puede optimizar el cumplimiento de todos los indicadores ecológicos, y por tanto permitir que se obtenga el mayor nivel ecológico posible.
    Optimización de recursos. En fábrica se optimizan los recursos de forma mucho más eficaz que en la construcción convencional en obra.Disminución del consumo energético. Los procesos constructivos en fábrica consumen mucha menos energía que los procesos constructivos convencionales en obra.
    Utilización de fuentes energéticas naturales. En fábrica se pueden utilizar fácilmente fuentes energéticas naturales (solar y eólica), mientras que es casi imposible hacerlo en una construcción convencional en obra.
    Disminución de residuos y emisiones. En fábrica se generan muchos menos residuos y emisiones que en una construcción convencional.
    Aumento de la salud, seguridad y bienestar. En fábrica se puede cuidar mucho más de la salud y bienestar de los trabajadores, que en una construcción convencional en obra.
    Disminución del coste económico y del mantenimiento. En fábrica, diseñando convenientemente cada uno de los componentes arquitectónicos se puede reducir el coste de la construcción.

  2. Edificio 100% prefabricado y modular

    El edificio ha sido diseñado utilizando el menor número posible de componentes industrializadas. De este modo se ha creado un sistema de prefabricación modular. Las piezas no deben ser tamaño muy grande ya que entonces re reduciría su capacidad de reutilización, ya sea en el mismo edificio, o en otros edificios.

    Las piezas tampoco deben ser de tamaño pequeño, ya que en ese caso habría demasiadas piezas diferentes, y los costes aumentarán de forma exponencial. Por tanto el edifico se ha proyectado en base a una pequeña cantidad de piezas diferentes de tamaño mediano, y con el mayor número de piezas repetidas posible. De este modo las piezas se pueden recuperar, reparar y reutilizar, tanto en el mismo edificio o en cualquier otro.

  3. Edificio 100% desmontable

    El edificio ha sido proyectado de un modo muy especial para que todos sus componentes puedan ensamblarse entre sí tan solo utilizando tornillos y presión, y con la finalidad de que sean fácilmente recuperables, reparables y reutilizables. Todos sus componentes arquitectónicos se puedan montar y desmontar, de forma sencilla, tantas veces como sea necesario, y de este modo pueden ser reparados y reutilizados a lo largo del tiempo. Como resultado, todos los componentes del edificio se pueden transportar a cualquier lugar, y por ello se puede montar y desmontar de forma indefinida y trasladarse a cualquier lugar.

    En concreto el edificio se ha proyectado utilizando paneles de hormigón armado y paneles de hormigón de fibras, ensamblados entre sí por medio de perfiles metálicos. Este sistema permite que el edificio se pueda montar y desmontar tantas veces como sea necesario, y al mismo tiempo proporcione una elevada inercia térmica para que se pueda autorregular térmicamente, sin necesidad de artefactos de calefacción y aire acondicionado. Incluso la cimentación del edificio es desmontable.

8. Edificio con ciclo de vida infinito

Para lograr el mayor nivel ecológico posible en la fabricación de cualquier objeto, debe aumentarse al máximo su durabilidad, con el menor mantenimiento posible.

En cualquier actividad humana, para lograr el mayor nivel ecológico posible, se debe minimizar al máximo el impacto ecológico por unidad de tiempo. Por ello, la características más importante que debe tener cualquier objeto es que tenga la mayor vida útil posible.

Cuanto mayor sea su durabilidad (completamente funcional y con el menor mantenimiento posible) el impacto medioambiental por unidad de tiempo será menor. Por tanto, cuanto menos dure un determinado objeto, mayor será su impacto medioambiental, y menos ecológico será. El paradigma actual de fabricación de objetos denominado “obsolescencia programada” imposibilita por tanto fabricar ningún objeto que mínimamente pueda denominarse como “ecológico”.

Para que un objeto tenga la mayor durabilidad posible, con el menor mantenimiento posible, debe ser diseñado en base a elementos que puedan ser fácilmente reparables y reutilizables. De este modo cuando, con el paso del tiempo, y determinado componente se estropea, simplemente se desensambla del conjunto, se repara y se vuelve a poner.

Por ello el edificio se ha proyectado para ser construido por medio de un conjunto discreto de componentes, que se pueden desensamblar fácilmente, se pueden reparar fácilmente, y se pueden reutilizar de forma indefinida. De este modo el edificio puede llegar a tener un ciclo de vida infinito, y en todo caso, el menor impacto ecológico posible.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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