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BRISA.net Social Eco-Housing

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BRISA.net Social Eco-Housing

Bloque de viviendas sociales, ecológicas y bioclimáticas con consumo energético cero real a precio convencional

Paterna. Valencia. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
9.675 m2
3.970.354 euros

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Configuración arquitectónica

El conjunto residencial de viviendas sociales BRISA.net, es la solución presentada al concurso de arquitectura organizado por el IVVSA. Este concurso tuvo como principal objetivo el diseño de un nuevo tipo de bloque de viviendas sociales en una parcela de la periferia de Paterna (Valencia). El bloque debía incluir un total de 54 viviendas sociales, así como un cierto conjunto de jardines, tiendas, salones de reuniones y centros comunitarios con la más alta calidad, al menor costo de construcción posible y con el mayor nivel ecológico posible.

La solución propuesta consiste en un bloque longitudinal dividido en dos partes iguales por un patio central, que son los núcleos de comunicación vertical, espacios reservados para actividades sociales y centros de reunión, y colectores solares térmicos.

Con el fin de satisfacer las necesidades y preferencias del mayor número de familias se han proyectado diferentes tipos de viviendas, dispuestas contiguas y conectadas por una galería de conexión longitudinal en el lado norte.

Las viviendas son flexibles y los usuarios pueden transformarlas a voluntad, en función de sus necesidades específicas. Del mismo modo, el usuario puede incluso cambiar la estructura y el color de su fachada, por lo que la apariencia del bloque permanece en cambio constante, dependiendo del conjunto de acciones individuales de sus ocupantes.

Para suavizar el impacto visual de los cambios continuados en la fachada y mantener un aspecto neutro y de respeto al espacio urbano, se han cubierto todos los voladizos de la fachada mediante una gruesa malla metálica, creando los balcones de las viviendas. Esta malla tiene tres objetivos:

  1. Proporcionar una percepción visual estable de media y larga distancia (los cambios de distancia a la costa son claramente visibles).
  2. Brindar seguridad a las diferentes terrazas.
  3. Proporcionar una protección eficaz contra la radiación solar en verano, permitiendo el paso del máximo nivel de luz solar en invierno. Cuando la radiación solar es tangencial a la malla, se muestra gruesa y no puede atravesar, por lo que se genera sombra detrás de ella (verano). Por lo tanto, el edificio permanece fresco. Sin embargo, cuando la radiación solar discurre ortogonal a la malla, atraviesa fácilmente, llegando a las ventanas de la fachada (invierno). Esto tiende a calentar el edificio de forma natural.

Consumo energético cero real, al menor precio posible

BRISA.net tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma. Se les ha informado de los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).

2. Las viviendas se han diseñado de forma muy especial para que se autorregulen térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo las viviendas se han diseñado para que se ventilen de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se ilumine de forma natural durante el día.

3. Las viviendas incorporan una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a BRISA.net, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 900 w.
Microondas 700 w.
Lavadora 800 w.
Televisor (3) 200 w.
Ordenadores 100 w.
Iluminación leds 100 w.
Depuración agua de lluvia 100 w.
Radiador eléctrico 1.000 w.
Total: 4.200 w.

Por tanto, la potencia total de todos los artefactos electromecánicos de la vivienda es bastante reducida, ya que debido a su cuidadoso diseño bioclimático, los edificios no necesitan calefacción ni aire acondicionado. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos de la vivienda se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 4.200 w., con un coste económico elevado, que quizás no podrían pagar los compradores de las viviendas. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 2.000 w. alternando la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 2.000 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia ligeramente superior, de 2.100 w., con un coste económico aceptable. El sistema fotovoltaico previsto dispone, por cada vivienda, de 6 captores solares fotovoltaicos (350 w. pico 24 v.) instalados en la cubierta, y tiene un coste económico medio, de unos 3.000 euros (IVA incluido) por vivienda. La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 2.000 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora, y alternar el uso de microondas y la placa de inducción.

La energía total consumida por BRISA.net (la superficie media de las viviendas es de 120 m2) es muy reducida (44’60 kwha/m2), y desde luego (a pesar de tener una superficie reducida) inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico 300 w. * 24 h. * 365 = 2.628 kwh = 21’9 kwha/m2
Placa de inducción 900 w. * 2 h. * 365 = 657 = 5’47
Microondas 700 w. * 1 h. * 365 = 255’5 = 2’12
Lavadora 800 w. * 1 h. * 365 = 292 = 2’43
Televisor (3) 200 w. * 4 h. * 365 = 292  = 2’43
Ordenadores 100 w. * 8 h. * 365 = 292 = 2’43
Iluminación leds 100 w. * 5 h. * 365 = 182’5 = 1’52
Depuración aguas 100 w. * 1 h. * 365 = 36’5 = 0’30
Radiador eléctrico 1.000 w. * 8 h. * 90 = 720 = 6’00
Energía total consumida por m2 44’60 kwha/m2

Características bioclimáticas

1.1. Sistemas arquitectónicos de calefacción natural

Las viviendas se calientan solas, de dos formas:

a. Evitar el enfriamiento: debido a un adecuado aislamiento térmico, y proporcionando la mayor parte de la superficie acristalada al sur.
b. Debido a su cuidado y especial diseño bioclimático, las viviendas se calientan parcialmente con efecto invernadero, tarifa nocturna de radiación solar y acumuladores eléctricos. Las mallas metálicas colocadas a modo de doble piel en las galerías ubicadas al sur permiten que la luz del sol pase en invierno a través de las ventanas, y calientan las viviendas por efecto invernadero.

1.2. Sistemas arquitectónicos de refrigeración natural

Los sistemas de refrigeración bioclimáticos deben ser muy eficaces, dadas las altas temperaturas que se alcanzan durante el verano. Las casas se están enfriando solas, de tres formas:

a. Evitar ser calentado: proporcionando la mayor parte de la superficie acristalada del perímetro del patio cubierto; disminuir las ventanas de superficie máxima que conducen a los carriles exteriores; eliminación de protectores solares para la radiación solar directa e indirecta (un tipo diferente para cada uno de los orificios con diferente orientación de protección); y proporcionar un aislamiento adecuado.

b. Enfriamiento mediante un sistema de refresco arquitectónico que aumenta la eficacia de la ventilación cruzada. Para ello, se crea un gran espacio sombreado en la zona norte del edificio (galerías de acceso), que junto a un espeso volumen de vegetación retiene un gran volumen de aire fresco. Este volumen de aire disponible fluye a través de las viviendas, enfriándolas a su paso.

c. Evacuación del aire caliente exterior de las viviendas, a través de chimeneas solares ubicadas en la azotea.

3. Sistemas de acumulación

El frío generado durante la noche en verano (por ventilación natural y exterior por menor temperatura) se acumula en los suelos y paredes interiores de alta inercia térmica. De esta forma las viviendas permanecen frescas durante todo el día, sin consumo energético. Durante el día, las viviendas no se calientan, debido a los sistemas de enfriamiento natural utilizados.

La azotea ajardinada (con unos 35 cm. de tierra) con alta inercia térmica, además de un adecuado aislamiento, ayuda a mantener estables las temperaturas dentro de las viviendas.

4. Sistemas de transferencia (calor o frío)

El aire fresco asciende por el patio central y entra en cada una de las viviendas a través de un conjunto de ventilaciones ubicadas en el frente del patio central. El aire fresco fluye por todas las estancias de la vivienda perimetral a través de las rejillas de ventilación de las puertas interiores. El aire calentado sube y escapa por la parte superior de las ventanas de los muros perimetrales, y por un conjunto de chimeneas solares ubicadas en la azotea. El tipo de carcasa está diseñado específicamente para optimizar estos flujos de aire por los pasillos interiores.

5. Ventilación natural

La ventilación del edificio es continua y natural, a través de los muros perimetrales, permitiendo una adecuada ventilación sin pérdida de energía. Este tipo de ventilación es posible ya que todos los materiales son transpirables (cerámica, mortero de cemento-cal, pintura silicatos), aunque el conjunto tiene un comportamiento completamente hidrofóbico.

Innovaciones más destacadas

– Utilizar el metal como falso frente para el control y uso de mallas de radiación solar, y para generar un falso frente y suavizar el impacto visual que tienen las continuas variaciones del edificio, como consecuencia de las cambiantes preferencias y decisiones de sus ocupantes.

– El sistema constructivo utilizado permite el máximo nivel ecológico posible, ya que implica el menor consumo energético posible y la menor generación de residuos y emisiones posibles, ya que su ciclo de vida puede ser infinito, ya que todos los componentes del edificio pueden ser recuperados, reparados y reutilizados.

– Los captores solares térmicos se han dispuesto en la parte central del edificio de tal manera que en verano se produzcan sombras parciales entre sí, evitando una sobreproducción de agua caliente, y la posterior generación de averías. En invierno, sin embargo, entra la máxima radiación solar posible a los captores, porque ya no se dan sombra unos a otros, por lo que se mantienen calientes por efecto de la radiación solar y el efecto invernadero.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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Puedes formarte adecuadamente para proyectar edificios autosuficientes, ecológicos, bioclimáticos, industrializados, desmontables y con consumo energético cero:
Máster Avanzado en Arquitectura Ecológica, Bioclimática y Autosuficiente
www.masterarquitecturabioclimatica.com

BIOSFERA XXI Eco-Housing

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BIOSFERA XXI Eco-Housing

Vivienda ecológica y bioclimática, con consumo energético cero real a precio convencional

Valencia. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
154’90 m2 (ampliable a 165’80 m2 y 176’65 m2)
160.390 euros

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principal

Configuración arquitectónica

Se trata de la construcción de un conjunto de 100 viviendas, desmontables, bioclimáticas y con consumo energético cero. Inicialmente solo se ha construido un prototipo.

El objetivo es construir viviendas ecológicas, bioclimáticas y con consumo energético cero, a un precio muy asequible. Además, las viviendas inicialmente cuentan con tan solo dos dormitorios, y son fácilmente ampliables hasta cuatro dormitorios. Para ello se ha elegido cuidadosamente la tipología arquitectónica.

Las viviendas tienen un factor de forma compacto, y disponen de una amplia superficie acristalada al sur (con las adecuadas protecciones solares). Del mismo modo la vivienda dispone de un espacio central a doble altura, a modo de patio interior cubierto, que permite una comunicación vertical y una rápida evacuación del aire interior por medio de las chimeneas solares ubicadas en la cubierta ajardinada central.

La tipología arquitectónica es muy sencilla y singular, y permite un alto grado de flexibilidad, ya que el propietario puede ampliar y reducir la vivienda a su antojo. Esta flexibilidad queda patente en las terrazas norte del primer piso y, a pesar de que usuario puede realizar modificaciones arbitrarias, la impronta visual, y la estructura arquitectónica permanece intacta.

Por último hay que decir que la estructura arquitectónica propuesta permite un elevado nivel de personalización, hasta tal punto que todas las viviendas construidas pueden ser diferentes entre sí. De este modo, cada usuario puede disponer de una vivienda única.

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

BIOSFERA Eco-Housing tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma. Se les ha informado de los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).Alternativamente se les ha invitado a imaginar una vida sin estar rodeados de artefactos, eliminando todas las ataduras económicas y fiscales que ello supone (una vida sin averías, sin gastos, sin cuotas, sin mantenimientos, sin reparaciones, sin pagar facturas de agua ni facturas de electricidad). De este modo se ha conseguido una concienciación de los ocupantes, que finalmente han rechazado la mayoría de los artefactos habituales que se suelen incorporar en las viviendas.

2. La vivienda se ha diseñado de forma muy especial para que se autorregule térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo la vivienda se ha diseñado para que se ventile de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se ilumine de forma natural durante el día.

3. La vivienda incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a BIOSFERA Eco-Housing, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 900 w.
Microondas 700 w.
Lavadora 1.200 w.
Televisor (3) 300 w.
Ordenadores 100 w.
Iluminación leds 200 w.
Depuración de aguas 1.000 w.
Total: 4.700 w.

La potencia total de los artefactos de la vivienda es muy baja, ya que debido a su especial diseño bioclimático, la vivienda no necesita artefactos de calefacción ni de aire acondicionado. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos de la vivienda se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 4.700 w., con un coste económico elevado. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 2.500 w. alternando adecuadamente la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 2.500 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia de 2.800 w., (8 captores solares fotovoltaicos, con 350 w. pico 24 v.) instalado en la cubierta, y con un coste económico de 5.500 euros (IVA incluido). La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 2.500 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora, y alternar el uso de microondas y la placa de inducción.

La energía total consumida por BIOSFERA Eco-Housing (Superficie 176’65 m2) es muy reducida (30’73 kwha/m2), y desde luego muy inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico 300 w. * 24 h. * 365 = 2.628 kwh = 14’87 kwha/m2
Placa de inducción 900 w. * 2 h. * 365 = 657 = 3’71
Microondas 700 w. * 1 h. * 365 = 255’5 = 1’44
Lavadora 1.200 w. * 1 h. * 365 = 438 = 2’47
Televisor (3) 300 w. * 4 h. * 365 = 438  = 2’47
Ordenadores 100 w. * 8 h. * 365 = 292 = 1’65
Iluminación leds 200 w. * 5 h. * 365 = 365 = 2’06
Depuración aguas 1.000 w. * 1 h. * 365 = 365 = 2’06
Energía total consumida por m2 30’73 kwha/m2

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica de BIOSFERA Eco-Housing tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático, que le permite autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por ello, la vivienda debe ser capaz de reconfigurarse de forma sencilla continua, para que se comporte de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por sí misma), como en verano (generando fresco por sí misma).

En invierno se cierran las compuertas de entrada de aire frío proveniente de las galerías de refresco del subsuelo de la vivienda y se cierran las ventanas superiores. En invierno las protecciones solares permiten que entre la máxima cantidad de radiación solar posible al interior de la vivienda, que se comporta como un enorme invernadero. Las especiales cristaleras ubicadas al sur de la vivienda (con una superficie de unos 30 m2) generan una potencia calorífica de unos 8.000 w. de media en invierno. Los ocupantes de la vivienda y las pérdidas energéticas del frigorífico y del resto de artefactos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 1.500 w. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno, y no necesita sistemas mecánicos de calefacción. La radiación solar accede incluso al patio, calentando el muro de contención de tierras. De este modo el patio mantiene una temperatura confortable durante el invierno.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

En verano se abren las compuertas inferiores de entrada de aire fresco, así como las ventanas superiores. De este modo se crea una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios de la vivienda, refrescándolos a su paso. El patio central de la vivienda se mantiene fresco en todo momento, ya que permanece protegido de la radiación solar. El patio se convierte en un sistema de generación de fresco, e ilumina la vivienda sin calentarla.

Por otro lado, los ventanales de la vivienda están protegidos por medio de protecciones solares horizontales y verticales, evitando que la radiación solar directa entre al interior de la vivienda, y la caliente. Estos ventanales además están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta. En verano se pueden cerrar por completo las contraventanas exteriores situadas al sur, y la vivienda se ilumina por medio de la radiación solar indirecta del patio (de este modo, se ilumina de forma natural, y no se calienta). Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado.

4. Autosuficiencia en energía

BIOSFERA Eco-Housing es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.

Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño de la vivienda se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuma la menor cantidad posible de energía, se ilumine de forma natural, se ventile de forma natural, y se auto-regule térmicamente, todos los días del año. Como resultado, la vivienda se refresca por sí misma en verano, y se calienta por sí misma en invierno. Del mismo modo, durante el día la vivienda se ilumina de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.

2. Se han incorporado en la vivienda solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además sean de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.

4. Se ha incorporado un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 3.500 w. pico, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesita la vivienda. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado sobre la cubierta ajardinada.

5. Se han incorporado dos captores solares térmicos para generar el agua caliente sanitaria que necesita la vivienda. Los captores solares térmicos se han integrado en el diseño de la vivienda, y se han colocado sobre el captor de vientos.

6. Se ha incorporado un sencillo sistema natural de des-humectación (a base de geles de sílice, cloruro cálcico y arcillas), ubicadas en un conjunto de bandejas en el sistema de entrada de aire fresco a la vivienda. Este sistema natural reduce la humedad del aire y aumenta la sensación de frescor en los espacios internos de la vivienda, sin ningún consumo energético.

5. Autosuficiencia en agua

BIOSFERA Eco-Housing es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada de la vivienda se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por la vivienda se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

BIOSFERA Eco-Housing se ha diseñado en base al cumplimiento de 39 indicadores ecológicos que se han identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción. Estos indicadores se han agrupado en seis puntos básicos:

  1. Optimización de recursos

    1.1 Recursos Naturales

    Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos tales como la radiación solar (para generar agua caliente sanitaria y proporcionar iluminación natural en todo el interior de la vivienda), la brisa, la tierra (para refrescar la vivienda), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo), vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada), etc. Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas de la vivienda, y sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    La vivienda ha sido proyectada para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    La vivienda ha sido proyectada para ser construida con el menor coste energético posible, optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho aproximadamente un 70% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético.

    2.2 Uso

    Debido a sus características bioclimáticas, BIOSFERA Eco-Housing tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía necesaria se obtiene de la radiación solar. La vivienda se calienta por efecto invernadero y por el calor emitido por sus ocupantes. El agua caliente se genera por medio de los captores solares térmicos integrados en la fachada sur del conjunto. La energía eléctrica se obtiene mediante captores fotovoltaicos.

    La vivienda se refresca mediante un sistema arquitectónico geotérmico subterráneo, y no necesita ningún sistema mecánico de refresco, por lo que no consume energía.

    2.3 Desmontaje

    La mayoría de los componentes utilizados se pueden recuperar con facilidad, con el fin de ser reparados en caso de deterioro y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida. Cuando los componentes alcancen un elevado nivel de deterioro y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar, y de este modo, se pueden fabricar nuevos componentes y volver a colocarlos, de forma indefinida.

    El desmantelamiento es muy sencillo. Consume muy poca energía, ya que solo hay que quitar las piezas, una a una, en orden inverso a como se han colocado en el montaje.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    Se han incorporado captores solares térmicos para generar agua caliente, y captores solares fotovoltaicos para generar electricidad.

  4. Disminución de residuos y emisiones

    La vivienda no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y proporcionando una mejor calidad de vida a sus ocupantes.

  6. Disminución del precio de la vivienda y su mantenimiento

    BIOSFERA Eco-Housing ha sido proyectada de forma racional. La mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas.

    Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

7. Materiales ecológicos utilizados

1. Cimentación y estructura

Consisten en muros de 4 capas

– La capa interior constituye el muro de carga a base de bloques de madera-cemento (Durisol) de 20 cm de grosor y de gran formato. Estos bloques se rellenan de arena o de aislamiento, dependiendo de su situación en la vivienda. En otras partes del edificio se han utilizado paneles de hormigón armado aligerado de 15 cm de grosor.
– En el interior de la doble hoja existe una capa de aislamiento de cáñamo de 6 cm y una cámara de aire ventilada de 3 cm.
– La capa exterior se ha construido a base de ladrillos cerámicos perforados de 7 cm.

Forjado a base de placas prefabricadas de hormigón armado aligerado

2. Acabados exteriores

Pintura a los silicatos. Tablas machihembradas y rastreladas, de madera Ipe termotratadas y tintadas con aceites vegetales.

3. Acabados interiores

Pinturas vegetales. Solados de losetas de gres porcelánico. Puertas de tablero doble de madera aglomerada, chapado de madera de haya y tratado con aceites vegetales.

4. Cubierta

Cubierta ajardinada, con un espesor medio de 40 cm de tierra.

5. Otros

Tuberías de agua de polipropileno. Tuberías de desagüe de polietileno. Electrodomésticos de alta eficiencia energética. Tabiques y suelos de vidrio de altas prestaciones (anti-scratch, antideslizante, fácil limpieza, serigrafía especial,). Carpintería de madera de Iroco tratada con aceites vegetales. Toldos de lona de algodón. Protecciones solares de madera maciza de Ipe, tratada con aceites vegetales. Todas las maderas utilizadas tienen un certificado de procedencia con tala selectiva y tratamiento ecológico (FSC).

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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CUBIC Eco-Building

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CUBIC Eco-Building

Bloque de viviendas sociales ecológicas y bioclimáticas. Las viviendas se han construido con elementos industrializados y prefabricados que permite que el edifico se pueda desmontar y trasladar con facilidad. Las viviendas tienen consumo energético cero real a precio convencional

Barcelona. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido

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principal

CUBIC Eco-Housing es una ingeniosa solución para construir viviendas sociales prefabricadas y ecológicas, de forma gratuita, y asignarlas a las personas menos favorecidas. El edificio se ha proyectado para ser construido en el interior de las “rotondas” existentes en cualquier parte del mundo, y ha propuesto una estrategia de mercadeo para que su construcción y mantenimiento se autofinancien y resulten gratuitos. El primer edificio se ha diseñado para ser construido en una rotonda de Barcelona (España).

Estrategias utilizadas para construir viviendas sociales a coste nulo, y entregarlas de forma gratuita a las personas menos favorecidas

a. Los bloques de viviendas se pueden construir en las rotondas existentes en cualquier parte del mundo. Actualmente este espacio es inútil y los diferentes Ayuntamientos pueden cederlos de forma gratuita.

b. Los diferentes Ayuntamientos aportarían una parte del dinero de la construcción de cada bloque de viviendas sociales. El dinero cedido sería el equivalente al coste de construcción de las ridículas esculturas que habitualmente se instalan en el interior de estas rotondas. Los diferentes bloques de viviendas construidos en el interior de las rotondas sin duda serían más atractivos que las esculturas a las cuales suplen. Por tanto la administración aportaría una cantidad aproximada de 200.000 euros por rotonda.

c. El coste de construcción de este tipo de bloques es extraordinariamente bajo, aproximadamente 600 euros/m2. En concreto el coste de construcción de CUBIC Eco-Housing es de unos 800.000 euros. Por tanto solo restaría por pagar 600.000 euros. Esta cantidad sería asignada por diferentes empresas en concepto de la publicidad multimedia que ofrecería el bloque de viviendas. Se establecerían contratos publicitarios de 100 años de duración, y las diferentes empresas se comprometerían a pagar inicialmente por dicha publicidad. 20 empresas que aporten 30.000 euros cada una a cambio de publicidad durante 100 años. La publicidad dinámica y multimedia se realizaría en la parte perimetral superior del bloque de viviendas, en los vidrios proyectores de seguridad de la cubierta ajardinada (el jardín común exterior del edificio).

d. El coste de construcción de los diferentes bloques de vivienda social sería muy bajo ya que construirían a base de piezas prefabricadas modulares y repetitivas. Además, las viviendas de su interior tendrían un diseño flexible por lo que se irían finalizando de construir según las necesidades de cada uno de sus propietarios.

e. Los bloques de viviendas serían parcialmente autosuficiente en agua y en energía. Cada bloque generaría la electricidad y el agua necesaria para los elementos comunes.

f. Los bloques de viviendas tienen un avanzado diseño bioclimático por lo que las diferentes viviendas no tienen necesidad de instalar sistemas de calefacción, ni sistema de aire acondicionado, para garantizar el bienestar de sus ocupantes todos los días del año.

g. Todas las viviendas del bloque son ampliables. De este modo el ciudadano accede a una vivienda el menor coste económico posible, y puede ampliarla con el paso del tiempo, cuando sea necesario y cuando disponga de los recursos económicos necesarios. En este sentido Luis De Garrido ha proyectado unas tipologías muy ingeniosas e innovadoras de bloques de viviendas con la finalidad de que todas sus viviendas puedan ser ampliables en cualquier momento, con indiferencia de su ubicación en cualquier planta.

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

CUBIC Eco-Building tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma. Se les ha advertido sobre los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).

2. Las viviendas se han diseñado de forma muy especial para que se autorregulen térmicamente y no necesiten ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo las viviendas se han diseñado para que se ventilen de forma natural, sin artefactos mecánicos, y para que todas sus estancias se iluminen de forma natural durante el día.

3. Las viviendas incorporan una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a CUBIC Eco-Building, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 700 w.
Microondas 500 w.
Lavadora 800 w.
Televisor (3) 200 w.
Ordenadores 100 w.
Iluminación leds 100 w.
Total: 2.700 w.

Por tanto, la potencia total de todos los artefactos electromecánicos de la vivienda es bastante reducida, ya que debido a su cuidadoso diseño bioclimático, las viviendas del edificio no necesitan calefacción ni aire acondicionado. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos de la vivienda se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 2.700 w. (por vivienda), con un coste económico elevado, que quizás no podrían pagar los compradores de las viviendas. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 1.400 w. alternando la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 1.400 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia ligeramente superior, de 1.400 w., con un coste económico aceptable. El sistema fotovoltaico previsto dispone, por cada vivienda, de 4 captores solares fotovoltaicos (350 w. pico 24 v.) instalados en la cubierta, y tiene un coste económico medio, de unos 2.500 euros por vivienda. La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 1.400 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora, y alternar el uso de microondas y la placa de inducción.

La energía total consumida por cada una de las viviendas de CUBIC Eco-Building (la superficie media de las viviendas es de 600 m2) es muy reducida (44’24 kwha/m2), y desde luego (a pesar de tener una superficie reducida) inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica del bloque de viviendas de CUBIC Eco-Building (y de cada una de las viviendas integrantes de los bloques) tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático. Este especial diseño permite que las diferentes viviendas del conjunto puedan autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por tanto las viviendas son capaces de reconfigurarse de forma sencilla, para que puedan comportarse de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por sí mismas), como en verano (generando fresco por sí mismas).

En invierno las viviendas del conjunto se calientan por efecto invernadero y radiación solar directa. Las protecciones solares permiten que entre la máxima cantidad de radiación solar posible al interior de las viviendas, que se comportan como invernaderos. Las especiales cristaleras ubicadas al sur de cada vivienda (con una superficie media de unos 12 m2) generan una potencia calorífica de unos 3.800 w. de media en invierno. Los ocupantes de la vivienda y las pérdidas energéticas del frigorífico y del resto de artefactos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 1.500 w. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno, y no necesita sistemas mecánicos de calefacción.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

En verano las viviendas se refrescan por medio de una ventilación cruzada optimizada, en la que el aire de entrada se enfría de varios modos. En general se han creado varios espacios sombreados en la cara norte del bloque, con la finalidad de generar una gran bolsa de aire fresco. Este aire se impulsa a un conjunto laberíntico de galerías subterráneas ubicadas en la cimentación del bloque de viviendas. En estas galerías el aire se refresca hasta alcanzar unos 18º c. El aire fresco se distribuye por todas las viviendas a través de un conjunto de pequeños patios interiores, que además proporcionan cierta iluminación a las viviendas. El aire fresco recorre todas las estancias de las viviendas, refrescándolas a su paso. Finalmente el aire recalentado se escapa por la parte superior de las ventanas de las viviendas, creando una corriente de refresco continua.

Por otro lado, los ventanales de las viviendas están protegidos por medio de protecciones solares horizontales y verticales, evitando que la radiación solar directa entre al interior de las viviendas, y las caliente. Estos ventanales además están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta. En verano se pueden cerrar por completo las contraventanas exteriores situadas al sur, y las viviendas se iluminan por medio de la radiación solar indirecta procedente de las ventanas situadas al norte. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado.

4. Autosuficiencia en energía

CUBIC Eco-Building es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.

Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño de los bloques y de cada una de las viviendas se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuman la menor cantidad posible de energía, se iluminen de forma natural, se ventilen de forma natural, y se auto-regulen térmicamente. Como resultado, las viviendas se refrescan por sí mismas en verano, y se calientan por sí mismas en invierno. Del mismo modo, durante el día las viviendas se iluminan de forma natural, sin necesidad de luminarias artificiales.

2. Se han incorporado en las viviendas solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además son de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.

4. Se ha previsto un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 1.400 w. pico, para cada vivienda, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesitan las viviendas. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado sobre los áticos de las cubiertas.

5. Se han incorporado un conjunto de captores solares térmicos para generar el agua caliente sanitaria que necesitan las viviendas.

6. Se ha incorporado un sencillo sistema natural de des-humectación (a base de geles de silicato), ubicado en un conjunto de bandejas en el sistema de entrada de aire fresco de las viviendas. Este sistema natural reduce la humedad del aire y aumenta la sensación de fresco en los espacios internos de la vivienda, sin ningún consumo energético.

5. Autosuficiencia en agua

CUBIC Eco-Building es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada de las viviendas se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por la vivienda se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

CUBIC Eco-Building se ha diseñado cumpliendo escrupulosamente 39 indicadores ecológicos que Luis De Garrido ha identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción (comparativamente algunas certificaciones, como es el caso de LEED, solo utilizan tres de estos indicadores. Estos indicadores son los siguientes:

  1. Optimización de recursos. Naturales y artificiales

    1.1. Nivel de utilización de recursos naturales
    1.2. Nivel de utilización de materiales duraderos
    1.3. Nivel de utilización de materiales recuperados
    1.4. Capacidad de reutilización de los materiales utilizados
    1.5. Nivel de utilización de materiales reutilizables
    1.6. Capacidad de reparación de los materiales utilizados
    1.7. Nivel de utilización de materiales reciclados
    1.8. Capacidad de reciclaje de los materiales utilizados
    1.9. Nivel de aprovechamiento de los recursos utilizados

  2. Disminución del consumo energético

    2.1. Energía consumida en la obtención de materiales
    2.2. Energía consumida en el transporte de materiales
    2.3. Energía consumida en el transporte de la mano de obra
    2.4. Energía consumida en el proceso de construcción del edificio
    2.5. Energía consumida por el edificio a lo largo de su vida útil
    2.6. Nivel de adecuación tecnológica para la satisfacción de necesidades humanas
    2.7. Eficacia energética del diseño arquitectónico bioclimático
    2.8. Nivel de inercia térmica del edificio
    2.9. Energía consumida en el proceso de derribo o desmontaje del edificio

  3. Fomento de fuentes energéticas naturales

    3.1. Nivel de utilización tecnológica a base de energía solar
    3.2. Nivel de utilización tecnológica a base de energía geotérmica
    3.3. Nivel de utilización tecnológica a base de energías renovables por el ecosistema natural

  4. Disminución de residuos y emisiones

    4.1. Nivel de residuos y emisiones generadas en la obtención de materiales de construcción
    4.2. Nivel de residuos y emisiones generadas en el proceso de construcción
    4.3. Nivel de residuos y emisiones generadas en el mantenimiento de los edificios
    4.4. Nivel de residuos y emisiones generadas en el derribo de los edificios

  5. Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de los edificios

    5.1. Emisiones perjudiciales para el ecosistema natural
    5.2. Emisiones perjudiciales para la salud humana
    5.3. Numero de enfermedades de los ocupantes del edificio
    5.4. Grado de satisfacción y bienestar de los ocupantes del edificio

  6. Disminución del mantenimiento y coste de los edificios

    6.1. Nivel de adecuación entre la durabilidad de los materiales y su ciclo de vida funcional
    6.2. Adecuación funcional de los componentes
    6.3. Recursos consumidos por el edificio en su actividad cotidiana
    6.4. Energía consumida por el equipamiento tecnológico del edificio
    6.5. Energía consumida en la accesibilidad al edificio
    6.6. Energía residual consumida por el edificio cuando no está ocupado
    6.7. Nivel de necesidad de mantenimiento en el edificio
    6.8. Nivel de necesidad de tratamiento de emisiones y residuos generados por el edificio
    6.9. Coste económico en la construcción del edificio
    6.10. Entorno social y económico

A continuación se reseñan algunas de las acciones más importantes realizadas para cumplir con los 39 indicadores:

  1. Optimización de recursos

    1.1 Recursos Naturales

    Se han aprovechado al máximo recursos tales como el sol (para calentar el edificio por efecto invernadero, para generar el agua caliente sanitaria, y para proporcionar iluminación natural a todas las viviendas), el viento (para refrescar las viviendas en verano), el subsuelo (para refrescar las viviendas en verano), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para el consumo humano y el riego del jardín), ….

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los componentes del edificio se han realizado en fábrica, con unas dimensiones repetitivas y modulares, de tal modo que se han optimizado al máximo los recursos utilizados y no se han generado residuos.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    Todas las componentes del edificio pueden ser recuperables, reparables y reutilizables, de tal modo que el edificio puede tener un ciclo de vida infinito, y el menor impacto medioambiental posible por unidad de tiempo.
    Por otro lado, se ha potenciado la utilización de materiales reciclados y reciclables, tales como: conductos de agua (polipropileno), conductos de desagüe (polietileno), tableros derivados de madera, plásticos, chapas metálicas, vidrios, etc…

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    El edificio se ha construido con un consumo energético mínimo. Los componentes arquitectónicos prefabricados utilizados se han realizado con una cantidad mínima de energía.

    2.2 Uso

    Debido al especial diseño bioclimático del edificio, las viviendas no necesitan artefactos de acondicionamiento térmico, y tienen un consumo energético muy bajo (solo la energía eléctrica necesaria para los electrodomésticos y las luminarias leds). En la cubierta ajardinada, perfectamente integrados con el diseño del edificio se han ubicado un conjunto de captores solares térmicos para generar de forma natural y gratuita agua caliente para su consumo directo en las viviendas. Del mismo modo en el sótano del edificio se han ubicado depósitos para almacenar durante unos 10 días el agua caliente necesaria para todas las viviendas del edificio.

    2.3 Desmontaje

    Todos los materiales y componentes arquitectónicos utilizados pueden recuperarse con facilidad, para repararse, y volverse a utilizar con posterioridad. Por tanto, el edificio no se derribará nunca ya que puede desmontarse fácilmente y volverse a montar en otro lugar con un consumo muy bajo de energía.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    El edificio genera por sí mismo la poca energía que necesita. En la cubierta se han ubicado captores solares fotovoltaicos suficientes para abastecer a las viviendas. Por otro lado el edificio es capaz de calentarse por sí mismo en invierno por efecto invernadero, y es capaz de refrescarse por sí mismo en verano por medio de un ingenioso sistema geotérmico arquitectónico construido en la solera del edificio. Un conjunto de galerías subterráneas que genera en todo momento una corriente de aire fresco que sube por el patio central del edificio y recorre todas las viviendas del mismo, refrescándolas a su paso.

  4. Disminución de residuos y emisiones

    Las viviendas del edificio no generan ningún tipo de emisiones, y tampoco generan ningún tipo de residuos, excepto orgánicos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados en la construcción del edificio son ecológicos y saludables, y no generan ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, las viviendas del edificio se ventilan de forma natural, y aprovechan al máximo la iluminación natural, lo que crea un ambiente saludable y proporciona la mejor calidad de vida posible para sus ocupantes.

  6. Disminución del precio de la vivienda y su mantenimiento

    El edificio tiene un diseño muy atractivo y extremadamente simple, de tal modo que optimiza al máximo el espacio construido. La construcción prefabricada y modular asegura el menor consumo energético tanto en su construcción, como también en su mantenimiento. Por otro lado debe resaltarse que el edificio dispone de la menor cantidad posible de artefactos, por lo que al eliminar los artefactos se elimina en buena parta la necesidad de mantenimiento.

7. Materiales ecológicos utilizados

1. Cimentación y estructura

Los muros de sótano se han realizado a base de paneles prefabricados de hormigón armado, y pueden ser desmontados.

La estructura se ha realizado a base de pilares de hormigón y pilares metálicos (desmontables y recuperables), con forjado reticular por módulos.

Las envolventes arquitectónicas son de cuatro hojas. La hoja interior tiene un grosor medio de unos 16 cm., y se ha realizado a base de paneles de hormigón. En las partes que se han utilizados bloques, éstos se han rellenado de arena, o de aislamiento, dependiendo de su situación en los bloques. En otras partes del edificio se han utilizado paneles de hormigón armado aligerado de 16 cm. de grosor. La hoja exterior se ha construido a base de paneles de madera-cemento de 2 cm. En el interior de la doble hoja existe una capa de aislamiento de cáñamo de 6 cm. y una cámara de aire ventilada de 3 cm. El forjado se ha realizado a base de placas prefabricadas de hormigón armado aligerado.

2. Acabados y carpinterías exteriores

Pintura a los silicatos. Tablas machihembradas y rastreladas, de madera Ipe, termotratadas y tintadas con aceites vegetales.

3. Acabados y carpinterías interiores

Pinturas vegetales. Solados de losetas de gres porcelánico. Puertas de tablero doble de madera aglomerada, chapado de madera de haya, y tratado con aceites vegetales.

4. Cubierta

Cubierta ajardinada con un espesor medio de 40 cm de tierra.

5. Conductos de agua y desagüe

Tuberías de agua de polipropileno. Tuberías de desagüe de polietileno. Electrodomésticos de alta eficiencia energética. Tabiques y suelos de vidrio de altas prestaciones (antideslizante, fácil limpieza, serigrafía especial, …). Carpintería de madera de Iroco tratada con aceites vegetales. Toldos de lona de algodón. Protecciones solares de madera maciza de Ipe, tratada con aceites vegetales.

Todas las maderas utilizadas tienen un certificado de procedencia con tala selectiva y tratamiento ecológico (FSC).

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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Puedes formarte adecuadamente para proyectar edificios autosuficientes, ecológicos, bioclimáticos, industrializados, desmontables y con consumo energético cero:
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Ecopolis 3000 Eco-Housing

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ECOPOLIS 3000 Eco-Housing

Conjunto de viviendas ecológicas y bioclimáticas, industrializadas, desmontables, con ciclo de vida infinito y con consumo energético cero real a precio convencional.

Barcelona. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
145’20 m2
172.000 euros

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Configuración arquitectónica

Cada vivienda se desarrolla en tres niveles. La planta baja es la zona de día, la primera planta los dormitorios de los niños y la última planta el dormitorio-sala de los padres.

Un patio cubierto de tres alturas atraviesa la vivienda de arriba abajo, dotándola de comunicación vertical, y permitiendo su refresco en verano. Las viviendas se autorregulan térmicamente, debido a su especial diseño bioclimático, sin necesidad de artefactos tecnológicos.

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

Ecopolis 3000 Eco- Housing tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente. Se les ha advertido sobre los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).Alternativamente se les ha invitado a imaginar una vida sin estar rodeados de artefactos. Eliminando todas las ataduras económicas y fiscales que ello supone (una vida sin averías, sin gastos, sin cuotas, sin mantenimientos, sin reparaciones, sin pagar facturas de agua, ni facturas de luz). De este modo se ha conseguido una concienciación de los ocupantes, que finalmente han rechazado la mayoría de los artefactos habituales que se suelen incorporar en los edificios.

2. La vivienda se ha diseñado de forma muy especial para que se autorregule térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo la vivienda se ha diseñado para que se ventile de forma natural, sin artefactos mecánicos y que se ilumine de forma natural durante el día.

3. La vivienda incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación, se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a Ecopolis 3000 Eco- Housing, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 900 w.
Microondas 200 w.
Lavadora 900 w.
Televisor (3) 300 w.
Ordenadores 200 w.
Iluminación leds 250 w.
Radiadores eléctricos (3) 1.500 w.
Depuración de aguas 500 w.
Total: 5.050 w.

La potencia total de los artefactos de la vivienda es muy baja, ya que, debido a su especial diseño bioclimático, la vivienda no necesita artefactos de calefacción ni de aire acondicionado. No obstante, para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos de la vivienda se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 5.050 w., con un coste económico elevado. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 2.500 w. alternando adecuadamente la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 2.500 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia de 2.800 w., (8 captores solares fotovoltaicos, con 350 w. pico 24 v.) instalado en la cubierta, y con un coste económico de 5.500 euros (IVA incluido). La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 2.500 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora, y alternar el uso de microondas y la placa de inducción.

La energía total consumida por Ecopolis 3000 Eco- Housing (Superficie 145’20 m2) es muy reducida (40’23 kwha/m2), y desde luego muy inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico 300 w. * 24 h. * 365 = 2.628 kwh = 18’09 kwha/m2
Placa de inducción 900 w. * 2 h. * 365 = 657 = 4’52
Microondas 200 w. * 1 h. * 365 = 73 = 0’50
Lavadora 900 w. * 1 h. * 365 = 328’5 = 2’93
Televisor (3) 300 w. * 4 h. * 365 = 438  = 3’01
Ordenadores 200 w. * 8 h. * 365 = 584 = 4’02
Iluminación leds 250 w. * 5 h. * 365 = 456’2 = 3’14
Radiadores 1.500 w. * 5 h. * 60 = 450 = 3’09
Depuración aguas 500 w. * 1 h. * 365 = 182’5 = 1’25
Energía total consumida por m2 40’23 kwha/m2

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica de Ecopolis 3000 Eco-Housing tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático, que le permite autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por ello, la vivienda debe ser capaz de reconfigurarse de forma sencilla continua, para que se comporte de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por sí misma), como en verano (generando fresco por sí misma).En invierno se cierran las compuertas de entrada de aire frío proveniente de las galerías de refresco del subsuelo de la vivienda y se cierran las ventanas superiores del altillo. En invierno las protecciones solares permiten que entre la máxima cantidad de radiación solar posible al interior de la vivienda, que se comporta como un enorme invernadero.

Las especiales cristaleras ubicadas al sur de la vivienda (con una superficie de unos 22 m2) generan una potencia calorífica de unos 6.000 w. de media en invierno. Los ocupantes de la vivienda y las pérdidas energéticas del frigorífico y del resto de artefactos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 1.500 w. Como consecuencia, la vivienda mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno y no necesita sistemas mecánicos de calefacción.

Algunos días fríos de invierno puede encenderse una chimenea de poli-combustible y biomasa ubicada en la parte central de la vivienda (en el salón a doble altura), e incluso, eventualmente, podrían conectarse algunos de los tres radiadores eléctricos que dispone la vivienda, con una potencia máxima de 1.500 w.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

La vivienda dispone de una entrada de aire en la zona norte (el lugar donde el aire exterior es más fresco). El aire pasa a través de un entramado laberíntico subterráneo, en donde se refresca hasta alcanzar una temperatura aproximada de unos 20ºc. El aire fresco se mantiene en la planta sótano, en donde se enfría todavía más (ya que el sótano no dispone de aislante térmico por lo que su temperatura es la temperatura que tiene el terreno a 7 metros bajo tierra. Desde la planta sótano se distribuye a todas las estancias de la vivienda a través de unas rejillas situadas en cada habitación. Al mismo tiempo se abren las ventanas superiores del altillo, para dejar escapar el aire más caliente acumulado en la parte superior. De este modo se crea una fuerza de succión, que a su vez genera una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios de la vivienda, refrescándolos a su paso.

Todos los ventanales de la vivienda están protegidos por medio de protecciones solares horizontales y verticales, evitando que la radiación solar directa entre al interior de la vivienda y la caliente. Del mismo modo los ventanales están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta. En verano se cierran por completo las contraventanas exteriores del sur, y la vivienda se ilumina por medio de la radiación solar indirecta de la cara norte (de este modo, se ilumina de forma natural y no se calienta).

Para refrescar todavía más la vivienda en verano se ha utilizado un sistema de des-humectación por “efecto Peltier”, de muy bajo consumo energético. De este modo se mejora el nivel de confort de los ocupantes, sin necesidad de utilizar sistemas mecánicos de aire acondicionado. Como consecuencia, la vivienda mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 23-25ºc en verano y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado.

4. Autosuficiencia en energía

Ecopolis 3000 Eco- Housing es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.

Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño de la vivienda se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuma la menor cantidad posible de energía, se ilumine de forma natural, se ventile de forma natural, y se auto-regule térmicamente, todos los días del año. Como resultado, la vivienda se refresca por sí misma en verano, y se calienta por sí misma en invierno. Del mismo modo, durante el día la vivienda se ilumina de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.

2. Se han incorporado en la vivienda solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además sean de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.
4. Se ha incorporado un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 2.800 w. pico, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesita la vivienda. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado sobre la cubierta ajardinada lineal existente delante del altillo de la vivienda.

5. Se han incorporado dos captores solares térmicos para generar el agua caliente sanitaria que necesita la vivienda.

6. Se ha incorporado un sencillo sistema natural de des-humectación (a base de geles de sílice, cloruro cálcico y arcillas), ubicadas en un conjunto de bandejas en el sistema de entrada de aire fresco a la vivienda. Este sistema natural reduce la humedad del aire y aumenta la sensación de frescor en los espacios internos de la vivienda, sin ningún consumo energético.

5. Autosuficiencia en agua

Ecopolis 3000 Eco- Housing es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada de la vivienda se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por la vivienda se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

Ecopolis 3000 Eco- Housing se ha diseñado en base al cumplimiento de 39 indicadores ecológicos que se han identificado con la finalidad de lograr  el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción. Estos indicadores son los siguientes:

  1. Optimización de recursos. Naturales y artificiales

    1.1 Recursos Naturales

    Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos tales como el sol (para generar el agua caliente sanitaria y proporcionar iluminación natural por todo el interior de la vivienda), la brisa, la tierra (para refrescar la vivienda), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo), vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada), etc.
    Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas de la vivienda, y sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    La vivienda ha sido proyectada para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    La vivienda ha sido proyectada para ser construida con el menor coste energético posible, optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho, el 70% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético.

    2.2 Uso

    Debido a sus características bioclimáticas, Ecopolis 3000 Eco- Housing tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía necesaria se obtiene de la radiación solar. La vivienda se calienta por efecto invernadero, por una chimenea de biomasa y poli-combustible y, por el calor emitido por sus ocupantes. El agua caliente se genera por medio de los captores solares térmicos integrados en la fachada sur del conjunto. La energía eléctrica se obtiene mediante captores fotovoltaicos.

    La vivienda se refresca mediante un sistema arquitectónico de galerías subterráneas, y no necesita ningún sistema mecánico de refresco, por lo que no consume energía.

    2.3 Desmontaje

    Una buena parte de los componentes utilizados se pueden recuperar con facilidad, con el fin de ser reparados en caso de deterioro y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida. Cuando los componentes alcancen un elevado nivel de deterioro y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar, y de este modo, se pueden fabricar nuevos componentes y volver a colocarlos, de forma indefinida.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    Se han incorporado captores solares térmicos para generar agua caliente, y captores solares fotovoltaicos para generar electricidad.

  4. Disminución de residuos y emisiones

    La vivienda no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y proporcionando una mejor calidad de vida a sus ocupantes.

  6. Disminución del precio de la vivienda y su mantenimiento

    Ecopolis 3000 Eco- Housing ha sido proyectada de forma racional. La mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas.

    Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

7. Materiales ecológicos utilizados

1. Cimentación y estructura

Consisten en muros de 4 capas

– La capa interior constituye el muro de carga a base de paneles prefabricados de hormigón y bloques de hormigón de 20 cm de grosor.
– En el interior de la doble hoja existe una capa de aislamiento de cáñamo de 10 cm y una cámara de aire ventilada de 3 cm.
– La hoja exterior se ha construido a base de ladrillos cerámicos perforados de 7 cm.– Forjado a base de placas prefabricadas de hormigón armado aligerado.
– En la cubierta inclinada central, sobre el salón a doble altura y el altillo, se ha instalado una cubierta realizada a base de vigas de madera y rastreles, de 15 cm. de grosor.

2. Acabados exteriores

Pintura a los silicatos, estuco, listones machihembrados de madera de Ipe, termo-tratada y tintada con aceites vegetales.

3. Acabados interiores

Pinturas ecológicas, estuco, pizarra, vidrio, espejos, piedras, materiales reciclados, madera, bambú, mármol, etc.

4. Cubierta

La cubierta ajardinada, con un espesor medio de 40 cm de tierra.

5. Otros

Tuberías de agua de polipropileno. Tuberías de desagüe de polietileno. Electrodomésticos de alta eficiencia energética. Tabiques y suelos de vidrio de altas prestaciones. Carpintería de madera de Iroco tratada con aceites vegetales. Toldos de lona de algodón. Protecciones solares de madera maciza de Ipe, tratada con aceites vegetales.

Todas las maderas utilizadas tienen un certificado de procedencia con tala selectiva y tratamiento ecológico (FSC).

8. Jardín y cubierta ajardinada con especies autóctonas

El jardín y la cubierta ajardinada se han proyectado utilizando especies vegetales autóctonas de la Cataluña, sin apenas consumo de agua: laurel, lavanda, mirto, palmito, hiedra, encina, adelfa, alcornoque, madroño y tomillo rastrero.

La cubierta vegetal de la vivienda simboliza y muestra como en cualquier terreno se puede construir con una ocupación del 100%, y al mismo tiempo, garantizar una zona verde del 100%.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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OASIS Social Eco-Housing

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OASIS Social Eco-Housing

Conjunto residencial de vivienda social, ecológico y bioclimático. Viviendas con consumo energético cero real a precio convencional.

Alicante. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
9.261’70 m2
3.729.500 euros

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Configuración arquitectónica

El Conjunto Residencial Oasis fué ganador de un concurso de arquitectura organizado por el IVVSA. Este concurso tuvo como principal objetivo el diseño de un nuevo tipo de vivienda social a construir en una determinada zona, ubicada en la ampliación de la ciudad de Alicante. El conjunto arquitectónico debe incluir un total de 105 viviendas sociales, jardines, tiendas, salones de reuniones y centros comunitarios con la más alta calidad, al menor costo de construcción posible y con el mayor nivel ecológico posible.

Alicante es una ciudad con condiciones térmicas extremas en verano (temperatura media alta, humedad elevada y baja caída de temperatura nocturna). A pesar de ello, la ciudad ha crecido en los últimos 200 años haciendo uso de tipos anodinos e irracionales, que no dan solución a sus exigencias climáticas, ni a sus exigencias sociales.

Debido a esta circunstancia, Oasis ha sido diseñado no solo para ser la respuesta arquitectónica a la ubicación particular de la competencia, sino que también pretende ser un paradigma arquitectónico que se pueda utilizar como una alternativa general al crecimiento de la ciudad de Alicante y su Reciclaje interno.

1. Desde el punto de vista social, Oasis es una alternativa al bloque de viviendas, capaz de mejorar las relaciones sociales entre vecinos y crear un mayor espacio de riqueza. Un bloque de viviendas estándar solo crea dos tipos de espacios: espacio privado y espacio público, este a su vez se divide solo en espacio interior y espacio exterior. Sin embargo, la solución propuesta consiste en cortar un bloque convencional, creando así una concatenación de micro-bloques independientes, separados por espacios semi intermedios.

Los espacios entre los diferentes micro-bloques se perciben como una perforación secuencial de la estructura de un bloque cerrado, conectan el espacio exterior del bloque con el espacio interior, creando un conjunto de microclimas capaces de estimular las relaciones sociales, respetando la privacidad de todos los ocupantes. Por tanto, distintas viviendas se vuelcan a estos espacios y tienen poca relación espacial y visual con los espacios internos y externos de la manzana.

Se accede al complejo a través de cuatro entradas ubicadas en cada esquina de la cuadra. En cada esquina se colocan núcleos de comunicación vertical, que dan acceso a diferentes pasarelas en cada nivel, que a su vez mantienen interconectados los diferentes bloques en el lateral del patio interior. De esta forma, los vecinos del complejo están en contacto permanente con la zona verde y los puntos de encuentro del patio. Además, se puede acceder a la zona verde del interior del complejo a través de los espacios entre los micro-bloques.

La estructura arquitectónica de las casas es muy simple y permite agruparse, de dos en dos, creando micro-bloques, que se articulan e interconectan a través de pasarelas perimetrales. Estas pasarelas rodean y atraviesan el patio central, fomentando y estimulando las relaciones sociales y las relaciones con la naturaleza.

2. Desde una perspectiva bioclimática y medioambiental, Oasis ha sido diseñado para crear la máxima cantidad de áreas sombreadas para fomentar las relaciones sociales y para que los diferentes hogares no tengan calefacción debido a la radiación solar.

El patio central del complejo permanece a la sombra de un conjunto de sombrillas ubicadas en el jardín de la azotea y los diversos árboles perennes de copa alta ubicados en el interior. Algunos de los puentes cruzan el patio entre los diferentes árboles para que los peatones se mezclen por un momento entre las ramas de estos árboles.

A su vez, los espacios entre bloques micro-sombreados se mantienen debido a una gran campana ubicada en su parte superior y debido a los diferentes balcones de las viviendas. Se crea así un clima fresco y agradable durante todo el año, que estimula las relaciones de vecindad y permite que las distintas viviendas se mantengan frescas.

Los diferentes hogares tienen sus ventanas ubicadas en los espacios entre los micro-bloques, de modo que la luz del sol nunca puede acceder directamente a las viviendas. De igual forma, los distintos huecos que dan a los espacios exteriores cuentan con un conjunto diferente de protectores solares con la misma finalidad de evitar que la luz solar directa penetre en el interior de las viviendas. Por lo tanto, los hogares no se calientan en verano.

Además, las diferentes viviendas se mantienen frescas en todo momento, debido a su alta inercia térmica (lo que les permite mantenerse frescas por la noche) y, a través de una serie de galerías subterráneas que generan y mantienen diferentes flujos de aire fresco, atravesando las diferentes casas y enfriándolas por su camino.

Por estas razones el conjunto residencial se convierte en un verdadero oasis en la ciudad de Alicante, aislado de los bloques de apartamentos anodinos cultivados tradicionalmente, que crean un ambiente alienante para los humanos, que no estimulan las relaciones personales y no crean un poco de sombra en una ciudad golpeada por el sol varios meses al año.

El complejo Oasis invita a los peatones a cruzarlo en el perímetro por sus porches perimetrales sombreados, atravesarlo y explorar el verde, fresco y lleno de vida de sus espacios interiores.

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

Oasis Social Eco-Housing tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente que pagan por la misma. Se les ha advertido sobre los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También de los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.). Su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).

2. Las viviendas se han diseñado de forma muy especial para que se autorregulen térmicamente y no necesiten ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo las viviendas se han diseñado para que se ventilen de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se iluminen de forma natural durante el día.

3. La vivienda incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados en todas las viviendas de Oasis Social Eco-Housing, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 900 w.
Microondas 700 w.
Lavadora 800 w.
Televisor (3) 200 w.
Ordenadores 100 w.
Iluminación leds 100 w.
Radiadores eléctricos 1.000 w.
Depuración de aguas 100 w.
Total: 4.200 w.

Por tanto, la potencia total de todos los artefactos electromecánicos de la vivienda es bastante reducida, ya que debido a su cuidadoso diseño bioclimático, los edificios no necesitan calefacción ni aire acondicionado. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos de la vivienda se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 4.200 w., con un coste económico elevado, que quizás no podrían pagar los compradores de las viviendas. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 2.000 w. alternando la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 2.000 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia ligeramente superior, de 2.100 w., con un coste económico aceptable. El sistema fotovoltaico previsto dispone, por cada vivienda, de 6 captores solares fotovoltaicos (350 w. pico 24 v.) instalados en la cubierta y tiene un coste económico medio, de unos 3.000 euros (IVA incluido) por vivienda. La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 2.000 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora y, alternar el uso de microondas y la placa de inducción.

La energía total consumida por cada una de las viviendas de Oasis Social Eco-Housing es muy reducida (44’60 kwha/m2), y desde luego (a pesar de tener una superficie reducida) inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico 300 w. * 24 h. * 365 = 2.628 kwh = 21’9 kwha/m2
Placa de inducción 900 w. * 2 h. * 365 = 657 = 5’47
Microondas 700 w. * 1 h. * 365 = 255’5 = 2’12
Lavadora 800 w. * 1 h. * 365 = 292 = 2’43
Televisor (3) 200 w. * 4 h. * 365 = 292  = 2’43
Ordenadores 100 w. * 8 h. * 365 = 292 = 2’43
Iluminación leds 100 w. * 5 h. * 365 = 182’5 = 1’52
Radiador eléctrico 1.000 w. * 8 h. * 90 = 720 = 6’00
Depuración aguas 100 w. * 1 h. * 365 = 36’5 = 0’30
Energía total consumida por m2 44’60 kwha/m2

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica del bloque de viviendas de Oasis Social Eco-Housing (y de cada una de las viviendas integrantes de los bloques) tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático. Este especial diseño permite que las diferentes viviendas del conjunto puedan autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por tanto, las viviendas son capaces de reconfigurarse de forma sencilla, para que puedan comportarse de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por sí mismas), como en verano (generando fresco por sí mismas).

En invierno las viviendas del conjunto se calientan por efecto invernadero y radiación solar directa. Las protecciones solares permiten que entre la máxima cantidad de radiación solar posible al interior de las viviendas, que se comportan como invernaderos. Las especiales cristaleras ubicadas al sur de la vivienda (con una superficie media de unos 10 m2) generan una potencia calorífica de unos 3.000 w. de media en invierno. Los ocupantes de la vivienda y las pérdidas energéticas del frigorífico y del resto de artefactos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 1.500 w. De forma complementaria se pueden conectar dos radiadores eléctricos, con una potencia de 1.000 w. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno y no necesita sistemas mecánicos de calefacción.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

En verano las viviendas se refrescan por medio de una ventilación cruzada optimizada, en la que el aire de entrada se enfría de varios modos. En general se han creado varios espacios sombreados en la cara norte de los bloques, con la finalidad de generar una gran bolsa de aire fresco. En las viviendas unifamiliares además se han proyectado un conjunto de galerías subterráneas, en donde el aire exterior se refresca, hasta alcanzar unos 19-20º c. En un caso y en otro, se abren las compuertas inferiores de entrada de aire fresco, así como las ventanas superiores ubicadas en la parte alta de los ventanales situados en la fachada sur. De este modo se crea una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios de la vivienda, refrescándolos a su paso.

Por otro lado, los ventanales de la vivienda están protegidos por medio de protecciones solares horizontales y verticales, evitando que la radiación solar directa entre al interior de la vivienda y la caliente. Estos ventanales además están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta. En verano se pueden cerrar por completo las contraventanas exteriores situadas al sur y la vivienda se ilumina por medio de la radiación solar indirecta procedente de las ventanas situadas al norte. El sistema de des-humectación, por efecto peltier, se puede activar con la finalidad de reducir la humedad del aire, y ello disminuye unos 5 grados la sensación térmica. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado.

4. Autosuficiencia en energía

Oasis Social Eco-Housing es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.

Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:

1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño de los bloques y de cada una de las viviendas se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuman la menor cantidad posible de energía, se iluminen de forma natural, se ventilen de forma natural, y se auto-regulen térmicamente.

Como resultado, las viviendas se refrescan por sí mismas en verano y se calientan por sí mismas en invierno. Del mismo modo, durante el día las viviendas se iluminan de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.

2. Se han incorporado en las viviendas solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además son de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.

4. Se ha previsto un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 2.100 w. pico, para cada vivienda (275 kw. pico para el conjunto de viviendas) para proporcionar la poca energía eléctrica que necesitan las viviendas. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado sobre los áticos de las cubiertas.

5. Se han incorporado un conjunto de captores solares térmicos para generar el agua caliente sanitaria que necesitan las viviendas. Los captores solares se han unido de tres en tres, con un depósito integrado, que suministra agua caliente a todas las viviendas situadas debajo de los mismos.

De este modo se reduce considerablemente el coste económico (aunque el correcto funcionamiento y el suministro, dependen de la gestión que los usuarios hagan del equipo).

6. Se ha incorporado un sencillo sistema natural de des-humectación (a base de geles de silicato), ubicado en un conjunto de bandejas en el sistema de entrada de aire fresco de las viviendas. Este sistema natural reduce la humedad del aire y aumenta la sensación de fresco en los espacios internos de la vivienda, sin ningún consumo energético. Complementariamente se ha dispuesto de un sistema mecánico de des-humectación por efecto peltier.

5. Autosuficiencia en agua

Oasis Social Eco-Housing es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada de las viviendas se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por la vivienda se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

Oasis Social Eco-Housing se ha diseñado cumpliendo escrupulosamente 39 indicadores ecológicos que Luis De Garrido ha identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción (comparativamente algunas certificaciones, como es el caso de LEED, sólo utilizan tres de estos indicadores). Estos indicadores son los siguientes:

  1. Optimización de recursos. Naturales y artificiales

    1.1. Nivel de utilización de recursos naturales
    1.2. Nivel de utilización de materiales duraderos
    1.3. Nivel de utilización de materiales recuperados
    1.4. Capacidad de reutilización de los materiales utilizados
    1.5. Nivel de utilización de materiales reutilizables
    1.6. Capacidad de reparación de los materiales utilizados
    1.7. Nivel de utilización de materiales reciclados
    1.8. Capacidad de reciclaje de los materiales utilizados
    1.9. Nivel de aprovechamiento de los recursos utilizados

  2. Disminución del consumo energético

    2.1. Energía consumida en la obtención de materiales
    2.2. Energía consumida en el transporte de materiales
    2.3. Energía consumida en el transporte de la mano de obra
    2.4. Energía consumida en el proceso de construcción del edificio
    2.5. Energía consumida por el edificio a lo largo de su vida útil
    2.6. Nivel de adecuación tecnológica para la satisfacción de necesidades humanas
    2.7. Eficacia energética del diseño arquitectónico bioclimático
    2.8. Nivel de inercia térmica del edificio
    2.9. Energía consumida en el proceso de derribo o desmontaje del edificio

  3. Fomento de fuentes energéticas naturales

    3.1. Nivel de utilización tecnológica a base de energía solar
    3.2. Nivel de utilización tecnológica a base de energía geotérmica
    3.3. Nivel de utilización tecnológica a base de energías renovables por el ecosistema natural

  4. Disminución de residuos y emisiones

    4.1. Nivel de residuos y emisiones generadas en la obtención de materiales de construcción
    4.2. Nivel de residuos y emisiones generadas en el proceso de construcción
    4.3. Nivel de residuos y emisiones generadas en el mantenimiento de los edificios
    4.4. Nivel de residuos y emisiones generadas en el derribo de los edificios

  5. Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de los edificios

    5.1. Emisiones perjudiciales para el ecosistema natural
    5.2. Emisiones perjudiciales para la salud humana
    5.3. Numero de enfermedades de los ocupantes del edificio
    5.4. Grado de satisfacción y bienestar de los ocupantes del edificio

  6. Disminución del mantenimiento y coste de los edificios

    6.1. Nivel de adecuación entre la durabilidad de los materiales y su ciclo de vida funcional
    6.2. Adecuación funcional de los componentes
    6.3. Recursos consumidos por el edificio en su actividad cotidiana
    6.4. Energía consumida por el equipamiento tecnológico del edificio
    6.5. Energía consumida en la accesibilidad al edificio
    6.6. Energía residual consumida por el edificio cuando no está ocupado
    6.7. Nivel de necesidad de mantenimiento en el edificio
    6.8. Nivel de necesidad de tratamiento de emisiones y residuos generados por el edificio
    6.9. Coste económico en la construcción del edificio
    6.10. Entorno social y económico

A continuación se reseñan algunas de las acciones más importantes realizadas para cumplir con los 39 indicadores:

  1. Optimización de recursos

    1.1 Recursos Naturales

    Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos tales como el sol (para generar el agua caliente sanitaria, y proporcionar iluminación natural por todo el interior de la vivienda), la brisa, la tierra (para refrescar la vivienda), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo), vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada), etc. Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua, en grifos, duchas y cisternas de la vivienda. Sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    La vivienda ha sido proyectada para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    La vivienda ha sido proyectada para ser construida con el menor coste energético posible, optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho aproximadamente un 70% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético.

    2.2 Uso

    Debido a sus características bioclimáticas, Oasis Social Eco-Housing tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía necesaria se obtiene de la radiación solar. Las viviendas se calientan por efecto invernadero y por el calor emitido por sus ocupantes. El agua caliente se genera por medio de los captores solares térmicos integrados en la fachada sur del conjunto. La energía eléctrica se obtiene mediante captores fotovoltaicos.

    Las viviendas se refrescan mediante un sistema arquitectónico geotérmico subterráneo, y no necesita ningún sistema mecánico de refresco, por lo que no consume energía.

    2.3 Desmontaje

    Todos los componentes utilizados se pueden recuperar con facilidad, con el fin de ser reparados en caso de deterioro y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida. Cuando los componentes alcancen un elevado nivel de deterioro y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar, y de este modo, se pueden fabricar nuevos componentes y volver a colocarlos, de forma indefinida.

    El desmantelamiento es muy sencillo. Consume muy poca energía, ya que solo hay que quitar las piezas, una a una, en orden inverso a como se han colocado en el montaje.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    Se han incorporado captores solares térmicos para generar agua caliente, y captores solares fotovoltaicos para generar electricidad.

  4. Disminución de residuos y emisiones

    La vivienda no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y proporcionando una mejor calidad de vida a sus ocupantes.

  6. Disminución del precio de la vivienda y su mantenimiento

    Oasis Social Eco-Housing ha sido proyectada de forma racional. La mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas.

    Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

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00 34 96 322 33 33

…………………………………………………………………

Puedes formarte adecuadamente para proyectar edificios autosuficientes, ecológicos, bioclimáticos, industrializados, desmontables y con consumo energético cero:
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BIOHABITAT Eco-Housing

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BIOHABITAT Eco-Housing

Conjunto residencial de viviendas ecológicas y bioclimáticas, con consumo energético cero real a precio convencional

Urbanización el Bosque. Valencia. España
Doctor Arquitecto: Luis De Garrido
176’90 m2 (superficie media, primera fase: 27 viviendas)
238.800 euros (precio medio de venta por vivienda)

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Configuración arquitectónica

Se trata de una experiencia piloto para construir las primeras 27 viviendas de una gran urbanización incluida en la Urbanización “El Bosque” de Valencia. Este conjunto es una experiencia piloto, para construir unas 500 viviendas en el municipio de Gandía. El conjunto está compuesto a base de cuatro tipologías diferentes de vivienda (157’70 m2, 178’05 m2, 204’90 m2 y 119’70 m2). Cada tipología tiene variantes de diseño, con diferentes espacios.

Las cuatro tipologías son variaciones de una misma estructura arquitectónica, en las que las diferentes estancias se ubican alrededor de un patio central cubierto, de doble altura. La estructura arquitectónica de este patio central permite que en invierno la vivienda tienda a calentarse por sí misma, y en verano se mantiene fresca sin ningún consumo energético. Las viviendas tienen dos alturas y algunas un pequeño altillo. La planta baja alberga el salón, la cocina, uno o dos dormitorios y un baño. La primera planta alberga uno o dos baños y los dormitorios.

Las viviendas tienen un diseño muy especial, y no necesitan ni calefacción, ni aire acondicionado para mantener una temperatura interior de confort. No obstante se ha incorporado un sistema des-humectador para reducir la humedad en verano, y tres radiadores eléctricos como complemento de calefacción, algunos días fríos de invierno (los radiadores se utilizan apenas durante algunos días de enero y febrero).

A continuación se estudia una vivienda-tipo del complejo (176’90 m2), aunque todas las viviendas tienen las mismas características. 

1. Consumo energético cero real, al menor precio posible

BioHabitat Eco-Housing tiene un consumo energético cero real (sin sobrecoste económico) porque se han seguido tres estrategias.

1. En primer lugar se ha informado adecuadamente a los ocupantes, haciéndoles saber la energía que consume cada artefacto, y el coste económico equivalente. Se les ha advertido sobre los costes directos y de los costes indirectos (consumo, reparaciones, mantenimiento, etc.). También se les ha informado de todos los efectos secundarios que tiene la utilización de dichos artefactos (vibraciones, ruidos, olores, etc.) y su repercusión negativa en la salud, bienestar y felicidad (hoy en día vivir en una vivienda ofrece la misma calidad de vida que vivir continuamente en un avión en pleno vuelo).

Alternativamente se les ha invitado a imaginar una vida sin estar rodeados de artefactos, eliminando todas las ataduras económicas y fiscales que ello supone (una vida sin averías, sin gastos, sin pagar cuotas, sin reparaciones, y sin pagar recibos de agua, ni recibos de electricidad). De este modo se ha conseguido una concienciación de los ocupantes, que finalmente han rechazado la mayoría de los artefactos habituales que se suelen incorporar en los edificios.

2. La vivienda se ha diseñado de forma muy especial para que se autorregule térmicamente y no necesite ningún artefacto de calefacción, ni de enfriamiento, ni de ventilación. Del mismo modo la vivienda se ha diseñado para que se ventile de forma natural, sin artefactos mecánicos, y que se ilumine de forma natural durante el día.

3. La vivienda incorpora una mínima cantidad de artefactos electromecánicos. Tan solo aquellos que pueden considerarse imprescindibles para nuestro modo de vida, y accesibles para cualquier persona.

A continuación se proporciona una relación de los artefactos electromecánicos incorporados a BioHabitat Eco-Housing, así como su potencia total:

Frigorífico 300 w. (potencia promediada)
Placa de inducción 900 w.
Microondas 200 w.
Lavadora 900 w.
Televisor (3) 300 w.
Ordenadores 200 w.
Iluminación leds 250 w.
Radiadores eléctricos (3) 1.500 w.
Depuración de aguas 500 w.
Total: 5.050 w.

La potencia total de los artefactos de la vivienda es muy baja, ya que debido a su especial diseño bioclimático, la vivienda no necesita artefactos de calefacción ni de aire acondicionado. No obstante para suministrar la energía eléctrica para alimentar todos los artefactos de la vivienda se deberían instalar un conjunto de captores fotovoltaicos con una potencia de 5.050 w., con un coste económico elevado. Para reducir el coste del sistema fotovoltaico se debe reducir su potencia, y ello se puede hacer, ya que no todos los artefactos deben estar funcionando al mismo tiempo. En este sentido se han diseñado varios escenarios posibles de consumo y se ha llegado a la conclusión de que es posible no sobrepasar una potencia de 2.500 w. alternando adecuadamente la utilización de los diferentes artefactos.

Por ello se ha incorporado un sencillo sistema de control para que en ningún momento se supere la potencia de 2.500 w., desconectando los artefactos no imprescindibles cuando se deban conectar otros imprescindibles. De este modo el coste económico del sistema de generación de electricidad solar fotovoltaica puede ser muy reducido. En concreto se ha previsto un equipo de suministro de energía solar fotovoltaica que genera una potencia de 2.800 w., (8 captores solares fotovoltaicos, con 350 w. pico 24 v.) instalado en la cubierta, y con un coste económico de 5.500 euros (IVA incluido). La potencia generada oscila continuamente alrededor de los 2.500 w. por lo que tan solo se debe tener la precaución de elegir el momento adecuado para utilizar la lavadora, y alternar el uso de microondas y la placa de inducción.

PB BIOHABITAT TIPO B

La energía total consumida por BioHabitat Eco-Housing (Superficie 176’90 m2) es muy reducida (32’72 kwha/m2), y desde luego muy inferior a los 50 kwha/m2 que exigen las ridículas normativas de muchos países para ser considerada como “edificio con consumo energético cero”.

Potencia. Funcionamiento. Energía año. Energía/m2
Frigorífico 300 w. * 24 h. * 365 = 2.628 kwh = 14’85 kwha/m2
Placa de inducción 900 w. * 2 h. * 365 = 657 = 3’71
Microondas 200 w. * 1 h. * 365 = 73 = 0’41
Lavadora 900 w. * 1 h. * 365 = 328’5 = 1’85
Televisor (3) 300 w. * 4 h. * 365 = 438  = 2’47
Ordenadores 200 w. * 8 h. * 365 = 584 = 3’30
Iluminación leds 250 w. * 5 h. * 365 = 456’2 = 2’57
Radiadores 1.500 w. * 5 h. * 60 = 450 = 2’54
Depuración aguas 500 w. * 1 h. * 365 = 182’5 = 1’03
Energía total consumida por m2 32’72 kwha/m2

PB BIOHABITAT TIPO AB

2. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda calentarse internamente en invierno sin necesidad de calefacción

La estructura arquitectónica de BioHabitat Eco-Housing tiene un estudiado y avanzado diseño bioclimático, que le permite autorregularse térmicamente todos los días del año, manteniendo en todo momento una temperatura interior de confort (entre 22ºc y 25ºc), sin necesidad de utilizar artefactos electromecánicos de calefacción y enfriamiento. Por ello, la vivienda debe ser capaz de reconfigurarse de forma sencilla  continua, para que se comporte de forma adecuada, tanto en invierno (generando calor por si misma), como en verano (generando fresco por si misma).

En invierno se cierran las compuertas de entrada de aire frio proveniente de las galerías de refresco del subsuelo de la vivienda y se cierran las ventanas superiores del altillo. En invierno las protecciones solares permiten que entre la máxima cantidad de radiación solar posible al interior de la vivienda, que se comporta como un enorme invernadero.

Las especiales cristaleras ubicadas al sur de la vivienda (con una superficie de unos 19 m2) generan una potencia calorífica de unos 6.000 w. de media en invierno. Los ocupantes de la vivienda y las pérdidas energéticas del frigorífico y del resto de artefactos proporcionan una potencia calorífica adicional de unos 1.500 w. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura mínima de unos 22ºc en invierno, y no necesita sistemas mecánicos de calefacción. Algunos días fríos de invierno podrían conectarse algunos de los tres radiadores eléctricos que dispone la vivienda, con una potencia máxima de 1.500 w.

3. Avanzado diseño bioclimático, que permite a la vivienda enfriarse internamente en verano sin necesidad de aire acondicionado

La vivienda dispone de una entrada de aire en la zona norte (el lugar donde el aire exterior es más fresco). El aire pasa a través de un entramado laberíntico subterráneo, en donde se refresca hasta alcanzar una temperatura aproximada de unos 20ºc. El aire fresco se distribuye a todas las estancias de la vivienda a través del patio central cubierto, y por medio de unas rejillas situadas en cada habitación.

Al mismo tiempo se abren las ventanas superiores del altillo, para dejar escapar el aire más caliente acumulado en la parte superior. De este modo se crea una fuerza de succión, que a su vez genera una corriente de aire fresco que recorre todos los espacios de la vivienda, refrescándolos a su paso. Todos los ventanales de la vivienda están protegidos por medio de protecciones solares horizontales y verticales, evitando que la radiación solar directa entre al interior de la vivienda, y la caliente. Del mismo modo los ventanales están equipados con protecciones solares correderas que los protegen de la radiación solar indirecta.  En verano se cierran por completo las contraventanas exteriores del sur, y la vivienda se  ilumina por medio de la radiación solar indirecta de la cara norte (de este modo, se ilumina de forma natural, y no se calienta).

Para refrescar todavía más la vivienda en verano se ha utilizado un sistema de des-humectación por “efecto Peltier”, de muy bajo consumo energético. De este modo se mejora el nivel de confort de los ocupantes, sin necesidad de utilizar sistemas mecánicos de aire acondicionado. Como consecuencia la vivienda mantiene en su interior una temperatura máxima de unos 23-25ºc en verano, y no necesita sistemas electromecánicos de aire acondicionado.

4. Autosuficiencia en energía

BioHabitat Eco-Housing es autosuficiente en energía, por lo que no necesita conectarse a la red eléctrica. No obstante, se ha conectado a la red con el fin de tener una fuente alternativa de energía.

Esta autosuficiencia energética se ha conseguido mediante un conjunto de estrategias complementarias:


1. Se ha realizado un óptimo diseño bioclimático para reducir al máximo la necesidad de energía. En el diseño de la vivienda se han utilizado todo tipo de estrategias bioclimáticas para conseguir que consuma la menor cantidad posible de energía, se ilumine de forma natural, se ventile de forma natural, y se auto-regule térmicamente, todos los días del año. Como resultado, la vivienda se refresca por sí misma en verano, y se calienta por sí misma en invierno. Del mismo modo, durante el día la vivienda se ilumina de forma natural, todos los días del año, sin necesidad de luminarias artificiales.

2. Se han incorporado en la vivienda solo los electrodomésticos imprescindibles, y que además sean de muy bajo consumo eléctrico.

3. Se han utilizado sistemas de iluminación artificial a base de luminarias de bajo consumo energético.


4. Se ha incorporado un sistema fotovoltaico de generación de electricidad con una potencia de 2.800 w. pico, para proporcionar la poca energía eléctrica que necesita la vivienda. Los captores solares fotovoltaicos se han integrado sobre la cubierta ajardinada lineal existente delante del altillo de la vivienda.

5. Se han incorporado dos captores solares térmicos para generar el agua caliente sanitaria que necesita la vivienda.

6. Se ha incorporado un sencillo sistema natural de des-humectación (a base de geles de sílice, cloruro cálcico y arcillas), ubicadas en un conjunto de bandejas en el sistema de entrada de aire fresco a la vivienda. Este sistema natural reduce la humedad del aire y aumenta la sensación de frescor en los espacios internos de la vivienda, sin ningún consumo energético.

5. Autosuficiencia en agua

BioHabitat Eco-Housing es autosuficiente en agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se ha conectado a la red de agua potable con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad).

El agua necesaria para el consumo humano, para la higiene humana, y para el riego de los cultivos y de las zonas verdes se obtiene de varias fuentes complementarias:

Agua pluvial

El agua de lluvia que cae sobre la cubierta ajardinada de la vivienda se recoge y por medio de un sencillo sistema de bajantes, se filtra y se lleva hasta un depósito. El agua se puede utilizar para riego y para las cisternas del inodoro, y también convenientemente tratada mediante un sistema de ósmosis inversa, es apta para el consumo humano.

Reciclaje de aguas grises 

Las aguas grises generadas por la vivienda se filtran, se tratan y se utilizan para el riego del jardín.

6. Máximo nivel ecológico

BioHabitat Eco-Housing se ha diseñado cumpliendo escrupulosamente 39 indicadores ecológicos que Luis De Garrido ha identificado con la finalidad de lograr el máximo nivel ecológico posible en cualquier tipo de construcción.

Estos indicadores se han agrupado en seis puntos básicos:

  1. Optimización de recursos

    1.1 Recursos Naturales

    Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos. Tales como:Se ha optimizado al máximo la utilización de recursos tales como el sol (para generar el agua caliente sanitaria, y proporcionar iluminación natural por todo el interior de la vivienda), la brisa, la tierra (para refrescar la vivienda), el agua de lluvia (depósitos de agua de reserva para riego del jardín y para su consumo), vegetación (aislamientos, recubrimientos, jardines verticales y la cubierta ajardinada), etc. Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas de la vivienda, y sistemas de depuración y naturalización de agua de lluvia, para que sea apta para el consumo humano.

    1.2 Recursos Fabricados

    Todos los materiales empleados se han aprovechado al máximo para fabricar los componentes del edificio. Disminuyendo posibles residuos, mediante un proyecto correcto y una gestión eficaz.

    1.3 Recursos recuperados, reutilizado y reciclados

    La vivienda ha sido proyectada para que la mayoría de sus componentes puedan ser recuperados. De este modo se pueden reparar y reutilizar de forma indefinida. Además, los materiales utilizados pueden ser reciclados con facilidad con un coste energético mínimo.

  2. Disminución del consumo energético

    2.1 Construcción

    La vivienda ha sido proyectada para ser construida con el menor coste energético posible, optimizando los sistemas constructivos convencionales. De hecho aproximadamente un 70% de los componentes son industrializados, y se han fabricado con una cantidad mínima de energía. Además, todos los materiales han sido elegidos por su bajo consumo energético

    2.2 Uso

    Debido a sus características bioclimáticas, BioHabitat Eco-Housing tiene un consumo energético muy bajo. Además, la poca energía necesaria se obtiene de la radiación solar.La vivienda se calienta por efecto invernadero, y por el calor emitido por sus ocupantes. El agua caliente se genera por medio de los captores solares térmicos integrados en la fachada sur del conjunto. La energía eléctrica se obtiene mediante captores fotovoltaicos.

    La vivienda se refresca mediante un sistema arquitectónico geotérmico subterráneo, y no necesita ningún sistema mecánico de refresco, por lo que no consume energía.

    2.3 Desmontaje

    Una buena parte de los componentes utilizados en la construcción de la vivienda se pueden recuperar con facilidad, con el fin de ser reparados en caso de deterioro, y ser utilizados de nuevo, de forma indefinida.

    Cuando los componentes alcancen un elevado nivel de deterioro, y no se puedan volver a utilizar, se pueden reciclar y de este modo, se pueden fabricar nuevos componentes que se pueden volver a colocar, de forma indefinida.

  3. Utilización de fuentes energéticas alternativas

    Se han incorporado captores solares térmicos para generar agua caliente, y captores solares fotovoltaicos para generar electricidad.

  4. Disminución de residuos y emisiones

    La vivienda no genera ningún tipo de emisiones ni residuos.

  5. Mejora de la salud y el bienestar humanos

    Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente saludable y proporcionando una mejor calidad de vida a sus ocupantes.

  6. Disminución del precio de la vivienda y su mantenimiento

    BioHabitat Eco-Housing ha sido proyectada de forma racional. La mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar de sus características ecológicas.

    Del mismo modo, apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de lasures.

7. Materiales ecológicos utilizados

1. Cimentación y estructura

Consisten en muros de 4 capas

– La capa interior es un muro de carga a base de paneles prefabricados de hormigón y bloques de hormigón de 20 cm. de espesor. En la cubierta del altillo y en otras partes del edificio se han utilizado paneles de hormigón armado aligerado de 15 cm de grosor. 

– En el interior de la doble hoja existe una capa de aislamiento de cáñamo de 10 cm y una cámara de aire ventilada de 3 cm. 

– El muro exterior se ha construido a base de ladrillos cerámicos perforados de 7 cm. 

– Forjado de placas prefabricadas de hormigón armado aligerado.

2. Acabados y carpinterías exteriores

– Pintura a los silicatos, estuco, listones machihembrados de madera de Ipe, termo-tratada y tintada con aceites vegetales. 

3. Acabados y carpinterías interiores

– Pinturas ecológicas, estuco, pizarra, vidrio, espejos, piedras, materiales reciclados, madera, bambú, mármol, etc.

4. Cubierta

– La cubierta ajardinada, con un espesor medio de 40 cm de tierra

5. Otros

– Tuberías de agua de polipropileno. Tuberías de desagüe de polietileno. Electrodomésticos de alta eficiencia energética. Tabiques y suelos de vidrio de altas prestaciones (anti-scratch, antideslizante, fácil limpieza, serigrafía especial,…). Carpintería de madera de Iroco tratada con aceites vegetales. Toldos de lona de algodón. Protecciones solares de madera maciza de Ipe, tratada con aceites vegetales.

– Todas las maderas utilizadas tienen un certificado de procedencia con tala selectiva y tratamiento ecológico (FSC).

8. Jardín y cubierta ajardinada con especies autóctonas

El jardín y la cubierta ajardinada se han proyectado utilizando especies vegetales autóctonas de la Comunidad Valenciana, sin apenas consumo de agua: laurel, lavanda, mirto, palmito, hiedra, encina, adelfa, alcornoque, madroño y tomillo rastrero.

La cubierta vegetal de la vivienda simboliza y muestra como en cualquier terreno se puede construir con una ocupación del 100%, y al mismo tiempo, garantizar una zona verde del 100%.Luis De Garrido Architects

Dream Green Architecture

Luis De Garrido

Máster en Arquitectura. Máster en Urbanismo. Doctor Arquitecto. Doctor Informático. Doctor en Historia del Arte. Doctor Honoris Causa por la Universidad San Martín de Porres.

www.luisdegarrido.com info@luisdegarrido.com

00 34 96 322 33 33

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Máster Avanzado en Arquitectura Ecológica, Bioclimática y Autosuficiente
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